Objekt Nummer:
1045/3707
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1130 Wien
Kaufpreis:
€ 329.000,-
Wohnfläche:
ca. 70,00 m²
Zimmer:
3
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SCHÖNE HELLE 3 ZIMMER - TERRASSENWOHNUNG

Diese sympatische, sehr helle 3 Zimmerwohnung kommt ab sofort zum Verkauf. Die sehr klare Raumaufteilung, die Terrasse und die gute öffentliche Anbindung machen diese Wohnung besonders lebenswert. Die Wohnung im obersten Stocke des Hause wirkt sehr einladend mit Ihren 2 großen Zimmern, davon eines mit Terrasse und einem etwas kleineren, welches sich als Kinderzimmer oder Büro eignet. Die Küche wurde vor 4 Jahren neu eingerichtet und natürlich darf auch ein Abstellraum nicht fehlen. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Bahnhofs Speising und ist durch die Straßenbahn ist man in wenigen Minuten am Hietzinger Platz´l, bzw. in Schönbrunn. Das Haus wurde vor einigen Jahren bereits wärmegedämmt, hat allerdings keinen Lift. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Abstellraum, 2 große Zimmer, ein kleines Zimmer, Duschbad, eingerichtete Küche. AUSSTATTUNG Parketten, volleingerichtete Küche, Duschbad, Terrasse, Kellerabteil, VERKEHRSANBINDUNG Bahnhof Speising rund 5 min entfernt. Straßenbahnhaltestelle Preyergasse (N, 60) ums Eck (ca. 2 min) Bushaltestelle 56a, 56 b ca. 5 Min entfernt. INFRASTRUKTUR Hofer (130 m), Billa (190 m), Billa (230 m), Ärzte, Post, Bank Trafik innerhalb von 200 m 2 Kindergärten innerhalb von 250 m und nächste Volksschule ca. 300m entfernt BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!
Kaufpreis:
€ 329.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 148,-
Reparaturfonds:
€ 65,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 70,00 m²
Terrassenfläche:
5 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1971
Zustand:
sehr gut
HWB:
56.4 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
2.38
Klasse FGEE:
D
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Schnellbahn; Schlafzimmer: 2
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