Objekt Nummer:
5/17491
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1130 Wien
Kaufpreis:
€ 345.000,-
Wohnfläche:
ca. 51,00 m²
Zimmer:
2
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360° TOUR - TERRASSEN NEUBAUAPARTMENT mit FERNBLICK

ERSTBEZUG - NEUBAUWOHNUNG mit TERRASSE In einem Neubaugebäude aus Ende der 70er-Jahre liegt diese generalrenovierte 2 Zimmer-Wohnung im vorgartenseitigen Hochparterre, bietet einen schönen Fernblick über Wien und folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, großes Wohn-/ Eßzimmer mit offener Küchenzeile (ca. 34m²) und Ausgang auf eine ca. 16m² große Terrasse mit Fernblick, anschließendes Schlafzimmer (ca. 12m²) und Duschbad mit WC. Ausstattung: - renovierter Erstbezug - im gesamten Wohnbereich Parkettboden (Eiche gebürstet und geölt) - neues Badezimmer mit sandfarbenen Feinsteinzeug-Bodenplatten und weißen Wandfliesen, Handtuchwärmer - neue Einbauküchenzeile (E-Herd/ Cerankochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler - kein Eiskasten, dieser sollte vom neuen Mieter als freistehendes Modell eingerichtet werden !) - neue Gas-Etagen Brennwertheizung (JUNKERS) - Kellerabteil (ca. 3m² auf Wohnungsebene) - 1 Garagenstellplatz gehört zu der Wohnung Das Wohnhaus liegt erhöht und bietet dadurch einen schönen Fernblick über Wien. Der Zugang ist aber nicht barrierefrei, da einige Treppen bis zum Hauseingang zu steigen sind. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nach Erstellung nachgereicht. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV73W
Kaufpreis:
€ 345.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 136,-
Reparaturfonds:
€ 52,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 51,00 m²
Terrassenfläche:
17 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1977
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
HP
Orientierung:
N-O
Garage:
1
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