Objekt Nummer:
107/809
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3400 Klosterneuburg
Kaufpreis:
€ 139.000,-
Wohnfläche:
ca. 45,00 m²
Zimmer:
1
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Südseitige Garconniere mit Loggia u. Parkplatz, umgeben von herrlichem Park und alten Bäumen

Diese sympathische Klosterneuburger Garconniere mit einer sonnigen Loggia befindet sich in einer besonders großzügigen Parkanlage mit vielen Wiesenflächen und prachtvollen alten Bäumen. Die Küche ist eingerichtet und die Loggia bietet eine wunderbare Ergänzung des Wohnraums Richtung Park. Dieser Wohnraum verwandelt sich am Abend mit einigen Griffen in einen gemütlichen Schlafbereich. Im Kellergeschoß befinden sich einige allgemeine Serviceräume, die als Wasch - bzw. Trockenräume genutzt werden, ein eigenes Kellerabteil ist auch vorhanden. In den zentral gelegenen Bereichen Klosterneuburgs - wie bei dieser Wohnanlage - findet man schwer einen Parkplatz, aber diese Wohnung hat das Recht auf den Parkplatz Nr. 5, für den es - im Falle der mögliche Käufer keinen Parkplatz brauchen sollte - bereits eine Liste von Interessenten gäbe. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten im Klosterneuburger Zentrum, eine Busstation ist auch in der Nähe und fußläufig erreicht man in wenigen Minuten den Klosterneuburger Niedermarkt mit Bus - und Bahnstionen Richtung Wien, es gibt aber auch in Klosterneuburg einen Bus, der die verschiedenen Ortsteile miteinander verbindet.
Kaufpreis:
€ 139.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
Kaufpreis ist inkl Provision
Wohnfläche:
ca. 45,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
1
Bäder:
1
WC:
1
Abstellplatz:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Hauszentralheizung mit WW
Baujahr:
ca. 1970
Zustand:
sehr gut
Orientierung:
süd
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
102.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Klasse FGEE:
D
Lage: Grünlage, Sonnige Lage, Ruhelage
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