Objekt Nummer:
1045/3706
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2100 Korneuburg
Kaufpreis:
€ 239.000,-
Wohnfläche:
ca. 90,00 m²
Zimmer:
2
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HELLE UND GEMÜTLICHE WOHNUNG MIT WINTERGARTEN UND STELLPLATZ

Verkauft wird diese freundliche, helle 2 Zimmerwohnung mit einem kleinen Wintergarten in der Nähe des Bahnhofs Korneuburg. Die Wohnung wurde neu überholt und besticht durch Ihr großzügiges Platzangebot im Wohnesszimmer und durch das große Schlafzimmer. Die gute Raumaufteilung, die Helligkeit der Wohnung und die leichte Erweiterbarkeit auf eine 3 Zimmerwohnung (ursprüngliche Einteilung) und der gemütliche Wintergarten machen diese Wohnung besonders lebenswert. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Stellplatz. Die Wohnung besteht aus einem praktischen Eingangsbereich, einer voll ausgestatteten Küche, einem großen Wohn- Essbereich, einem großen Schlafzimmer und dem Wintergarten. Die Lage ist sehr ruhig und der Freizeitwert ist auf Grund der Nähe zur Donau sehr hoch. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer integriert, Schlafzimmer, Wannenbad, WC AUSSTATTUNG: voll ausgestattete Küche, Vorzimmer, Badezimmer vollausgestattet, Schlafzimmer teilweise möbliert, Stellplatz im Freien, Lift LAGE Nähe Bahnhof INFRASTRUKTUR diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arzte, Post in unmittelbarer Nähe VERKEHRSANBINDUNG Bahnhof in unmittelbarer Nähe, Autobus, A22 in 5 min erreichbar BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!
Kaufpreis:
€ 239.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 262,-
Heizkosten:
€ 96,-
Reparaturfonds:
€ 92,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 90,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung
Baujahr:
ca. 1970
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
4
HWB:
78.1 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
4.06
Klasse FGEE:
G
Schlafzimmer: 1; Ausstattung: Wintergarten, Glaskeramikfeld, Waschmaschine
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