object number:
5/17899
object type:
House
state:
Wien
address:
1180 Wien
price:
€ 3,000,000.-
Living area:
236.00 m²
room:
7
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360° TOUR// EINFAMILIENVILLA mit POOL und sonnigem SÜDGARTEN

EINFAMILIENVILLA am SCHAFBERG Dieses großzügig angelegte, freistehende Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung, beheizbarem Outdoor-Pool, Einfahrt & Garage und einem schönen, großen Garten gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: Erdgeschoß: offene Diele (verbindet EG mit OG), großes Wohnzimmer mit Bar und offenem Kamin, anschließendes, geräumiges Eßzimmer, Küche, Gäste-WC mit Waschbecken, Büroraum, große Südterrasse mit Ausgang in den sonnigen Garten mit Pool; Obergeschoß: zentrale, offene Diele, 3 Schlafzimmer, ein Abstell- oder begehbarer Ankleideraum, Wannen-& Duschbad, separates WC; Kellergeschoß: Sauna - Dampfbad - Wellnessdusche, Fitnessraum, Abstellraum, 2 Wirtschaftsräume (für Waschmaschine usw.), Aufenthaltsraum für Personal, Heiz-/Technikraum, Kühlraum , kleines Schlafzimerm für Personal, geräumiges WC mit Waschbecken. Stil & Ausstattung: Das Haus wurde in den 70er-Jahren durch den Eigentümern veranlasst, von einem Arichtekten geplant und errichtet. Es erinnert in seiner Architektur und mit seiner schlichten, geometrischen Grundform an den "Bauhausstil der 20er-Jahre" und könnte in dieser Form wieder renoviert werden. Die Ausstattung des Gebäudes entspricht noch den Standards aus der Errichtungszeit, hat aber eine zeitgemäße, großzügige Raumaufteilung, die im wesentlich für das Bewohnen mit einer 4-5-köpfigen Familie nicht geändert werden muss. Oberflächlich werden Modernisierungsarbeiten nötig sein. Lage: Ruhiges und verkehrsberuhigtes Villengebiet in Höhenlage mit südseitigem Blick auf den Schafberg. Öffentliche Anbindung über die Straßenbahnlinie 40, 41. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZZXT
price:
€ 3,000,000.-
 
 
 
 
Buyer's comm.:
3% plus 20% VAT
Living area:
236.00 m²
Plot area:
1,028.00 m²
terrace area:
70 m²
Balcony area:
25 m²
move-in as of:
sofort
room:
7
Bathroom:
2
toilet:
3
Cellar:
Full cellar
parking space:
1
number of balconies:
1
number of terraces:
1
furniture:
kitchen
heating:
central heat. - gas
year of construction:
1970
condition:
good
floor levels:
2
garage:
1
Garden: Private
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