Objekt Nummer:
17/5094
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Wien
Adresse:
1190 Wien
Kaufpreis:
€ 7.250.000,-
Wohnfläche:
200,00 m²
 Merken

Historisches Gebäude

Verkauf einer einzigartigen Liegenschaft in Bestlage und Blick über Wien! Das Grundstück ist 2.134m2 groß und besteht derzeit jedoch aus 2 Grundstücken. Auf dem einen Grundstück befindet sich ein charmantes Haus, das seitens der Behörde schützungswürdig ist, jedoch renoviert werden muß und das 2.Grundstück ist Baugrundstück. Grundsätzlich ist die Verbaubarkeit ca 300m2 - könnte allerdings auch erweitert werden. Ein Energieausweis wurde angefordert. Durch das südseitig an die Liegenschaft angrenzende und gänzlich unverbaubare Weingartengrundstück ist von der bebauten Fläche der Liegenschaft aus ein unverbaubarer Wienblick nachhaltig gewährleistet. Die auf dem Grundstück nach dem derzeit gültigen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan geltenden rechtlichen Rahmenbedingungen für Bebauungen auf der Liegenschaft legen folgende Widmung fest: W I Wohnbau Bauklasse I freistehende Bauweise unter Einhaltung der gesetzlich vorgeschriebenen Seitenabstände maximale Bebaubarkeit in der offenen Bauweise = 1/3 der Grundstücksfläche Die maximal zulässige mittlere Gebäudehöhe darf 5,5 m nicht überschreiten.
Kaufpreis:
€ 7.250.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
200,00 m²
Grundstücksgrösse
2.134,00 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Heizung:
Gasetagenheizung
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden