Objekt Nummer:
5/17932
Objekt Typ:
Gastgewerbe
Bundesland:
Wien
Adresse:
1220 Wien
Ges. Kosten:
€ 5.098,-
Nutzfläche:
ca. 268,00 m²
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360° TOUR // GASTRONOMIE-LOKAL in TOPLAGE

GASTRONOMIELOKAL im BÜRO-TOWER Diese Gewerbeimmobilie ist im Erdgeschoß des ANDROMEDA TOWERS gelegen und wird wie folgt angeboten: Raumaufteilung: Entree/ Windfang, halbrunder Hauptraum mit Bartheke, komplette Kücheneinrichtung inkl. Geräte, 2 WC-Anlagen; ein kleiner Gastgarten vor Eingang kann eingerichtet werden; zusätzlich gehören Lager- und Nebenflächen auf Ebene 3 (ca. 73m²) zu diesem Objekt. Austattung: Ablösefreie Übergabe mit kompletter Lokal & Küchenausstattung Zur Bruttomiete werden Nebenkosten in Höhe von: - Betriebskosten netto Euro 5,85/ m² - somit Euro 1.568,00 zzgl 20% USt. - Heizkosten & Klimakosten (Fernwärme Wien) sowie Stromkosten zusätzlich verrechnet. - Kautionsbetrag 6 Bruttomonatsmieten d.s.Euro 31.000,00 (Bankgarantie möglich) Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVQVK
 
 
Nettomiete:
€ 2.680,-
USt Miete
€ 536,-
Bruttomiete:
€ 3.216,-
Betriebskosten:
€ 1.882,-
Ges. Kosten:
€ 5.098,-
 
 
Kaution:
€ 31.000,-
Nutzfläche:
ca. 268,00 m²
Mietdauer:
von 3 bis 10 Jahre
Stockwerk:
EG
HWB:
76.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
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