Numero civico:
5/17690
Tipologia:
Appartamento
Cantone/Regione:
Vienna
Indirizzo:
1180 Wien, Währing
Prezzo:
€ 820.000,-
Superficie abitabile
120,90 m²
Locali:
4
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360° TOUR // SÜDBALKON-NEUBAUWOHNUNG in GRÜNRUHELAGE

SONNIGE NEUBAUWOHNUNG in PÖTZLEINSDORF Diese in sonniger Höhenlage gelegene Eigentumswohnung befindet sich im 1.Geschoß (ohne Lift ) einer gepflegten Neubau-Wohnanlage aus Mitte der 70er-Jahre. Raumaufteilung: Vorraum, großzügige zentrale Eingangshalle (ca. 23m²), großes Wohnzimmer (ca. 26m²) mit Grünblick, von beiden Ausgang auf eine ca. 6m² große Loggia mit Blick auf den auf den Pötzleinsdorfer Schloßpark, große Küche (ca. 11m²), 3 Schlafzimmer (ca. 11m², 11m² & 9m²), 2 begehbare Schrankräume, ein Wannenbad mit WC (ca. 5m²), ein Duschbad sowie ein separates WC, Garderobe und Abstellraum. Ausstattung: • im Wohnzimmer Marmorboden • in den Schlafräumen durchgehend Parkettboden, • neuwertige Kücheneinrichtung mit Einbaugeräten (E-Herd/Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank), • verfliestes Wannen-& Duschbad • im Erdgeschoß gelegener Abstellraum (Kellerabteil) Zur Wohnanlage gehört eine allgemein benützbare Gartenanlage mit Outdoor-Swimmingpool und eine Sauna im Haus. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um € 30.000,- zusätzlich erworben werden. Lage: Die Autobushaltestelle des 41A befindet sich vor dem Haus. Absolute Grünruhelage mit Blick über den Pötzleinsdorfer Schloßpark. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVBVF
Prezzo:
€ 820.000,-
 
 
Spese d'esercizio:
€ 202,-
Altro:
€ 83,-
Fondo riparazioni:
€ 248,-
 
 
Provvigione compratore:
3% aggiungere 20%IVA
Superficie abitabile
120,90 m²
Superficie loggia:
5 m²
Libero da:
sofort
Locali:
4
Bagno:
2
WC:
2
Cantina:
Si
Numero di loggie:
1
Mobilio:
Cucina
Riscaldamento:
Riscaldamento a gas ai piani
Anno di costruzione:
1975
Condizione:
molto buono
Piano:
2
Garage:
1
Coefficiente energetico:
120.0 kWh/(m²a)
Classe energetica:
D
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