360° TOUR // SÜDBALKON-NEUBAUWOHNUNG in GRÜNRUHELAGE
SONNIGE NEUBAUWOHNUNG in PÖTZLEINSDORF
Diese in sonniger Höhenlage gelegene Eigentumswohnung befindet sich im 1.Geschoß (ohne Lift ) einer gepflegten Neubau-Wohnanlage aus Mitte der 70er-Jahre.
Raumaufteilung:
Vorraum, großzügige zentrale Eingangshalle (ca. 23m²), großes Wohnzimmer (ca. 26m²) mit Grünblick, von beiden Ausgang auf eine ca. 6m² große Loggia mit Blick auf den auf den Pötzleinsdorfer Schloßpark, große Küche (ca. 11m²), 3 Schlafzimmer (ca. 11m², 11m² & 9m²), 2 begehbare Schrankräume, ein Wannenbad mit WC (ca. 5m²), ein Duschbad sowie ein separates WC, Garderobe und Abstellraum.
Ausstattung:
• im Wohnzimmer Marmorboden
• in den Schlafräumen durchgehend Parkettboden,
• neuwertige Kücheneinrichtung mit Einbaugeräten (E-Herd/Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank),
• verfliestes Wannen-& Duschbad
• im Erdgeschoß gelegener Abstellraum (Kellerabteil)
Zur Wohnanlage gehört eine allgemein benützbare Gartenanlage mit Outdoor-Swimmingpool und eine Sauna im Haus.
Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um € 30.000,- zusätzlich erworben werden.
Lage:
Die Autobushaltestelle des 41A befindet sich vor dem Haus.
Absolute Grünruhelage mit Blick über den Pötzleinsdorfer Schloßpark.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVBVF
- Prezzo:
- € 820.000,-
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- Spese d'esercizio:
- € 202,-
- Altro:
- € 83,-
- Fondo riparazioni:
- € 248,-
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- Provvigione compratore:
- 3% aggiungere 20%IVA
- Superficie abitabile
- 120,90 m²
- Superficie loggia:
- 5 m²
- Libero da:
- sofort
- Locali:
- 4
- Bagno:
- 2
- WC:
- 2
- Cantina:
- Si
- Numero di loggie:
- 1
- Mobilio:
- Cucina
- Riscaldamento:
- Riscaldamento a gas ai piani
- Anno di costruzione:
- 1975
- Condizione:
- molto buono
- Piano:
- 2
- Garage:
- 1
- Coefficiente energetico:
- 120.0 kWh/(m²a)
- Classe energetica:
- D