object number:
5/17518
object type:
Flat
state:
Wien
address:
1090 Wien
price:
€ 2,200,000.-
Living area:
186.64 m²
room:
5
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360° TOUR // RERPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG

RERPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG In einem schönen Jahrhundertwendehaus befindet sich im 2. Liftstock dieses sonnendurchflutete Altbauwohnung mit ca. 186,64m² Wohnfläche und einem kleinen Balkon (ca. 3m²). Raumaufteilung: zentraler großer Vorraum, 29m² große Wohn-Küche, drei je ca. 30m² große, straßenseitige Zimmer sowie ein hofseitiges, 24m² großes Schlafzimmer, zwei Bäder mit WC - ein Badezimmer en-Suite zu einem Schlafzimmer, Gäste-WC mit Abstellraum. Ausstattung: - komplette, neue Einbauküche - wunderschöner (teilweise renovierter) Stern-/ Parkettboden - stilvolle Stuckdecken - ein Bad mit Badewanne, Toilette, Waschtisch und Fenster - ein Badezimmer (mit Fenster) verfügt über eine geräumige sogenannte "Walk-in" Dusche, Toilette, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluß - Gas-Etagenheizung Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Garage (Hebebühneplatz) ist im Kaufpreis inkludiert. Lage: Die Lage der Wohnung ist optimale - Straßenbahnlinie D ist direkt vor der Türe; ca. 15 Gehminuten in den 1. Bezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden z.B. Spar, BIPA, DM, etc. Weiters gibt es renommierte Schulen und Kindergärten in der Umgebung (z.B. Lycée) sowie nette Restaurants und Cafes (Servitenviertel). 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVF4Q ------------------------------------------------------ CHARMING CLASSIC APARTMENT Located in a beautiful turn-of-the-century building this sun-drenched jewel with approx. 186.64m² of living space and a small balcony (approx. 3m²) on the 2nd floor level offers the following Layout: central anteroom, 29m² diningroom/ sit-in kitchen, 3 rooms each approx. 30m² facing street-west side, as well as a courtyard side bedroom (approx. 24m²), two bathrooms with toilet - one bathroom en-suite to a bedroom, extra guest toilet. Furnishing - new fitted built-in kitchen - beautiful (partly renovated) parquet flooring - bathroom with bathtub, toilet, vanity and window - 2nd bathroom - with window has a spacious "walk-in" shower, toilet, two sinks and a connection for washing machine - gas heating system A cellar compartment is assigned to the apartment. A garage space in the in-house garage (lifting platform space) is included in the purchase price. Location: The location of the apartment is ideal - tram line D is right in front of the door; approx. 15 minutes walk to the 1st district. Shops for daily needs are available in the immediate vicinity e.g. Spar, BIPA, DM, etc. There are also renowned schools and Kindergartens in the area (e.g. Lycée Francais) as well as nice restaurants and cafes (Servitenviertel). 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVF4Q
price:
€ 2,200,000.-
 
 
operating costs:
€ 356.-
 
 
Buyer's comm.:
3% plus 20% VAT
Living area:
186.64 m²
Balcony area:
3 m²
move-in as of:
sofort
room:
5
Bathroom:
2
toilet:
3
Cellar:
Yes
Elevator:
Yes
number of balconies:
1
furniture:
kitchen
heating:
gas heat by floor
year of construction:
1900
condition:
very good
floor:
2
garage:
1
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