object number:
5/18261
object type:
Flat
state:
Wien
address:
1190 Wien
price:
price upon request
Living area:
65.84 - 86.00 m²
room:
2
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360 TOUR // GENERALSANIERTE DACHTERRASSEN-WOHNUNG

GENERALSANIERTE DACHTERRASSEN-WOHNUNG Diese Dachgeschoss-Maisonette liegt in einer ca. 1985 errichteten Eigentumswohnanlage beim Wertheimsteinpark im 3. Liftstock und Dachgeschoß mit nordwestseitig Ausrichtung zum begrünten großen Innenhof. und weist keine Dachschrägen auf. Raumaufteilung: 3. Stock: Vorzimmer, Gäste WC, Wohnzimmer mit Küche, Loggia plus Terrasse Dachgeschoß: Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, 67m² Dach-Terrasse mit Panoramablick über Wien Ausstattung: Die Wohnung ist ein Erstbezug nach aufwendiger Generalsanierung. Parketten in den Zimmern, eine Küche komplett mit allen Geräten,( Dan Küche , Bsoch Geräte) Nassräume mit geschmackvollen Fliesen und großzügiger Badezimmereinrichtung Pergola auf der oberen Terrasse Vailant -Gasetagenheizung. 2-fach verglaste Holz-Alu-Fenster von 1982 Außenliegender Sonnenschutz in der Wohnküche Indoor-Swimmingpool ( 8 x 5 Meter) , Sauna und einen Fitnessraum können von den Wohnungseigentümern gemeinschaftlich benutzt wird. Die grosse Gartenanlage mit Kinderspielplatz kann ebenfalls mit den Miteigentümern gemeinschaftlich genützt werden. Ein Garagenplatz (Nr.15) ist im Eigentum ist zusätzlich zum Kaufpreis um € 30.000, erwerblich. Flächengewichtung: Wohnfläche 65,84 m² Loggia 10,79 m² 50% 5,40 m² Terrasse 3.OG 4,06 m² 50% 2,03 m² Terrasse 4.OG 67,36 m² 20% 13,47 m² Gesamt 86,74 m² 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZTWS
price:
price upon request
 
 
operating costs:
€ 383.-
other costs:
€ 103.-
 
 
Buyer's comm.:
3% plus 20% VAT
Living area:
65.84 - 86.00 m²
terrace area:
67 m²
loggia area:
15 m²
move-in as of:
sofort
room:
2
Bathroom:
1
toilet:
1
Cellar:
Yes
Elevator:
Yes
number of loggias:
1
number of terraces:
1
furniture:
kitchen
heating:
gas heat by floor
year of construction:
approx. 1985
condition:
very good
floor:
3+DG
orientation:
N/W
garage:
1
Energy index:
91.4 kWh/(m²a)
heating demand class:
C
Energy efficiency factor:
1.8
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