object number:
5/17569
object type:
Flat
state:
Wien
address:
1130 Wien
price:
€ 860,000.-
Living area:
79.34 m²
room:
3
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360° TOUR // LUXUS-GARTENWOHNUNG IN HIETZING

CHARMANTE NEUBAU-TERRASSENWOHNUNG Diese in sonniger Höhenlage gelegene Terrassenwohnung, im Gartengeschoß eines Neubaugebäudes (BJ 2019/ 2020) bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, 30m² große Wohnküche, 2 Schlafzimmer ( je 15m²), 6m² Wannenbad, separates WC, Abstell-/Wirtschaftsraum Die 32m² große Terrasse sowie der 89m² große Garten in Hanglage ist von allen Zimmern zugänglich. Ausstattung: - in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden - Nassräume verfliest - Terrasse - Kellerabteil - Garagenplatz zusätzlich möglich - Aufzug - Fahrradabstellraum Lage Die Wohnung überzeugt durch ihre direke Lage im Ruhegebiet des 13ten Wiener Gemeindebezirk. Der Lainzer Tiergarten sowie das Erholungsgebiet kann innerhalb weniger Gehminuten erreicht werden. Durch den verlaufenden Busverkehr ist zudem eine gute öffentliche Anbindung gegeben. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind gegeben. Ein Garagenplatz kann um € 40.000,- zusätzlich erworben werden. 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVCF6
price:
€ 860,000.-
 
 
 
 
Buyer's comm.:
3% plus 20% VAT
Living area:
79.34 m²
Garden area
89.00 m²
terrace area:
31 m²
move-in as of:
sofort
room:
3
Bathroom:
1
toilet:
1
Cellar:
Yes
Elevator:
Yes
number of terraces:
1
furniture:
unfurnished
heating:
underfloor heating
year of construction:
approx. 2020
condition:
very good
floor:
EG
garage:
1
Energy index:
35.7 kWh/(m²a)
heating demand class:
B
Energy efficiency factor:
0.9
Energy class factor:
B
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