object number:
5/18169
object type:
Flat
state:
Wien
address:
1130 Wien
price:
€ 1,275,000.-
Living area:
150.00 m²
room:
5
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360° TOUR // GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG MIT GARTEN IN HIETZING

GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG MIT GARTEN IN HIETZING Diese wunderschöne Jugendstil-Altbauwohnung im begehrten Bezirk Hietzing im 2. Stock mit Lift gelegen mit ca. 150m² Wohnnutzfläche gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: zentraler 20m² großer Vorraum, großes WohnEsszimmer (ca. 40m²) mit 38m² Esszimmer mit anschließender großer Wohnküche (ca. 24m²), ein großes Master-Bedroom (ca. 24m²) zwei weitere 13 & 14m² große Schlafzimmer, sowie ein 6m² Kabinett mit Balkon,,Wannenbad, separates WC & Abtellraum mit Waschmaschinenanschluss, Kellerabteil Der ca. 450m² großer Garten sowie ein Garagenplatz sind zusätzlich von der Hausgemeinschaft angemietet und gehört zur Wohnung. Ausstattung: • die Wohnung wurde 2015 generalsaniert • offener Kamin • Parkettboden Lage Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage im Bezirk Hietzing, bekannt für seine grüne Umgebung und kulturellen Highlights. Hier erleben Sie eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine optimale Infrastruktur. Das Zentrum von Hietzing sowie die U-Bahn-Station „Braunschweiggasse“ ist in wenigen Gehminuten erreichbar. 360° Tour:
price:
€ 1,275,000.-
 
 
operating costs:
€ 358.-
 
 
Buyer's comm.:
3% plus 20% VAT
Living area:
150.00 m²
Balcony area:
2 m²
move-in as of:
sofort
room:
5
Bathroom:
1
toilet:
1
Cellar:
Yes
Elevator:
Yes
number of balconies:
1
furniture:
kitchen
heating:
gas heat by floor
year of construction:
approx. 1915
condition:
very good
floor:
2
garage:
1
heating demand class:
C
Energy efficiency factor:
1.53
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