Objekt Nummer:
5/17787
Objekt Typ:
Büro
Bundesland:
Wien
Adresse:
1010 Wien, Innere Stadt
Ges. Kosten:
€ 28.920,-
Nutzfläche:
1.000,00 m²
Zimmer:
20
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360 TOUR // REPRÄSENTATIVES ALTBAUBÜRO AM PARKRING

REPRÄSENTATIVES ALTBAUBÜRO AM PARKRING Dieses im 1.& 2. Liftstock eines repräsentativen Ringstraßengebäudes, nahe dem Kursalon Hubner gelegene Altbaubüro bietet folgende Raumaufteilung: Top 1.Stock: ca. 500m² : Zentraler Empfang, 9 repräsentative Büroräume, die auch noch in weitere Räume unterteilbar wären, 2 WCs Top 2.Stock: ca. 250m² Bürowidumg / 250 m² Wohnung Voraum/ Galerie, derzeit 6 große Büroräume, 2 WC Die Büros im 1. Stock und 2. Stock sind durch eine interne Stiege verbunden. Ausstattung: - in den Räumen Parkettboden - Stuckdecken - Kristallluster - Originalflügeltüren - Klimatisierung - Cat 7 EDV Verkabelung - Gas-Etagenheizung ( mit einzelnen Heizkreisen für jedes Objekt) - repräsentatives Entree und Stiegenhaus Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten. Kautionsbetrag 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich). Garagenplätze können in Fussgehdistanz extern angemietet werden (zb. Hotel Marriot) 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVM6X
 
 
Nettomiete:
€ 22.000,-
USt Miete
€ 4.400,-
Bruttomiete:
€ 26.400,-
Betriebskosten:
€ 2.520,-
Ges. Kosten:
€ 28.920,-
 
 
Kaution:
€ 100.000,-
Mieterprovision:
3 MM zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
1.000,00 m²
beziehbar ab:
nach Renovierung
Zimmer:
20
WC:
4
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
3
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
1900
Zustand:
sehr gut
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