Objekt Nummer:
5/17522
Objekt Typ:
Büro
Bundesland:
Wien
Adresse:
1190 Wien, Döbling
Kaufpreis:
€ 750.000,-
Nutzfläche:
ca. 187,00 m²
Zimmer:
8
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360° TOUR - ORDINATION in DÖBLING

ORDINATIONS - BÜRORÄUMLICHKEITEN in DÖBLING Diese ebenerdige und barrierefrei erreichbare, ca. 200m² große Gewerbefläche ist in einem 1995 fertiggestellten Gebäude gelegen und war als Artzpraxis in Verwendung. Raumaufteilung: Vorraum (ca. 7m²), übergehend in ein Empfangs-/ Wartezimmer (ca. 29m²), Sozialraum/ Teeküche (ca. 6m²), 4 straßenseitige Räume (ca. 20m², 7m², 12m² & 8m²), sowie drei gartenseitige Räume (ca. 14m², 18m², 6m²), 3 Umkleidekabinen, ein Nebenraum (ca. 5m²), 3 WC, Abstellraum; ein kleiner Eigengarten ist von der Ordination aus begehbar. Die aktuelle Raumanordnung kann verändert werden, da diese größtenteils in Leichtbauweise errichtet wurde. Ausstattung: - Fliesen & PVC-Boden - diverse Tischler-Einbauten - Klimatisierung - Gas-Etagenheizung Zwei Tiefgaragenplätze (Nr.9 & Nr.12) und ein trockenes Kellerabteil gehören im Eigentum zu diesem Objekt. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 494,94 netto, der Anteil am Reparaturfonds beträgt € 195,12. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVFGD
Kaufpreis:
€ 750.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 594,-
Reparaturfonds:
€ 195,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 187,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
8
WC:
3
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
1995
Zustand:
gut
Stockwerk:
EG
Garage:
2
Nebenräume:
4
HWB:
73.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
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