Objekt Nummer:
5/18007
Objekt Typ:
Büro
Bundesland:
Wien
Adresse:
1010 Wien
Ges. Kosten:
€ 5.194,-
Nutzfläche:
ca. 193,58 m²
Zimmer:
6
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360 TOUR // KLASSISCHES ALTBAUBÜRO NAHE ALBERTINA

KLASSISCHES ALTBAUBÜRO NAHE ALBERTINA Diese Bürofläche liegt im 4.Liftstock eines Stilhauses und wird vor Einzug noch renoviert. Raumaufteilung: Vorraum 6 Zimmer, Abstellraumraum, Küche, 2 separate WC. Ausstattung: der Bürobereich ist durchgehend Eichenparkettboden ausgelegt, die Abstellräume sind verfliest; komplett ausgestattete Tee-Küche Da die Mieterwünsche individuell sind, wurden die Oberflächen noch nicht adaptiert und kann entweder noch eine Sanierung gem. Mieterwunsch (in Absprache) oder ein Baukostenzuschuss erfolgen. Vermietung erfolgt ausschließlich als Büro Mietvertrag: befristet auf 10 Jahre Mindestmietdauer: 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Heizkostenakonto: 193,58 Euro Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht. 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZRYF
 
 
Nettomiete:
€ 3.872,-
USt Miete
€ 774,-
Bruttomiete:
€ 4.646,-
Betriebskosten:
€ 479,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 70,-
Ges. Kosten:
€ 5.194,-
 
 
Kaution:
€ 16.280,-
Mieterprovision:
3 MM zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 193,58 m²
beziehbar ab:
nach Renovierung
Mietdauer:
von 3 bis 10 Jahre
Zimmer:
6
WC:
2
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
gut
Stockwerk:
4
HWB:
114.0 kWh/(m²a)
FGEE:
2.63
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