Objekt Nummer:
2328/4076
Objekt Typ:
Zinshaus
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8712 Niklasdorf
Kaufpreis:
€ 345.000,-
Nutzfläche:
ca. 313,25 m²
 Merken

Mietzinshaus mit 6 Einheiten # Niklasdorf # IMS IMMOBILIEN KG Leoben #

Niklasdorf, Mietzinshaus, Anlegerobjekt mit guter Rendite (ca. 5,8%), bestehend aus 6 Einheiten. Wohnungsübersicht: Wohneinheit 1: 55,64 m² Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad / WC. Wohneinheit 2: 42,43 m² Raumaufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnküche, WC, Bad. Wohneinheit 3: 57,68 m² Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad , WC. Wohneinheit 4: 57,09 m² Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche,Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC. Wohneinheit 5: 42,43 m² Raumaufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, WC Wohneinheit 6: 57,98 m² Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC. Energieausweis: HWB 101 Klasse C fGEE 1,33 Klasse C Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : 0699 / 12 295 753 Herr Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Kaufpreis:
€ 345.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 585,-
Heizkosten:
€ 288,-
 
 
Ertrag:
€ 23.032,-
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 313,25 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.465,00 m²
Wohnfläche:
ca. 320,55 m²
Baujahr:
ca. 1942
Zustand:
gut
Geschosszahl:
2
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
101.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
1.33
Klasse FGEE:
C
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtrand
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden