Objekt Nummer:
2328/4524
Objekt Typ:
Zinshaus
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8700 Leoben
Kaufpreis:
€ 195.900,-
Nutzfläche:
ca. 391,00 m²
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#Mietzinshaus mit 9 Einheiten #Leoben-Göß #IMS IMMOBILIEN KG Leoben

Göss, Mietzinshaus, Anlegerobjekt mit guter Rendite (ca.6%), bestehend aus 9 Einheiten. Wohnungsübersicht: 9 Wohneinheiten mit eigenen Badezimmer. Gasheizung , 448m² Allgemeingarten 2 Carports und Autoabstellflächen. W01 16,9m², W02 18.5m², W03 12,6m², W04 34,6 m², W05 17,9m², W06 16,7m², W07 24,4 m², W08 24,4m² W09 22,3m². Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : 0699 / 12 29575 2 Herr P.Brandl Mobil : 0699 / 12 29575 6 Frau J. Wieser Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr G.Wechselberger Mobil : 0699 / 12 29575 4 Herr D.Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Kaufpreis:
€ 195.900,-
 
 
Betriebskosten:
€ 633,-
Heizkosten:
€ 789,-
 
 
Ertrag:
€ 11.709,-
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 391,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 839,00 m²
Wohnfläche:
ca. 188,30 m²
verbaute Fläche:
239,00 m²
Zustand:
befriedigend
Geschosszahl:
2
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
211.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
F
FGEE:
3.0
Klasse FGEE:
E
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtrand
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