Objekt Nummer:
2328/4560
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8793 Trofaiach
Kaufpreis:
€ 65.000,-
Wohnfläche:
ca. 61,00 m²
Zimmer:
3
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3 Zimmer Mansardenwohnung # 60 m² Gartenanteil und Parkplatz# IMS IMMOBILIEN KG

Zum Verkauf gelangt diese 3 Zimmer Mansardenwohnung in Trofaich-Nord mit eigenem Gartenanteil in sonniger Lage und Parkplatz. Die Wohnung besticht durch Ihre charmanten Doppelflügelfenster und logische Raumaufteilung. Beheizt wird diese Wohnung mit Elektro-Nachtspeicheröfen, jedoch ist auch ein Kaminanschluss für eine zusätzliche Feste-Brennstoff-Heizung vorhanden. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft (siehe Fotos). Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad/ WC, Wohnzimmer, Küche möbliert, Schlafzimmer, Kinderzimmer, eigener Gartenanteil vor dem Haus. Außenfassade, Dach und thermische Sanierung sind im Jahr 2015 durchgeführt worden, eine entsprechende Energieeffizienz ist daher gegeben. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : 0699 / 12 29575 4 Herr D.Wechselberger Mobil : 0699 / 12 29575 6 Frau J. Wieser Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr G.Wechselberger Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Kaufpreis:
€ 65.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 137,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 16,-
Reparaturfonds:
€ 176,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 61,00 m²
Gartenanteil
63,00 m²
Kellerfläche:
15 m²
beziehbar ab:
30 Tage nach KV
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Elektronachtspeicher
Baujahr:
ca. 1950
Zustand:
gut
Geschosszahl:
3
Stockwerk:
2
HWB:
51.1 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
0.79
Klasse FGEE:
A
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Sonnige Lage; Ausstattung: Altbau; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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