Objekt Nummer:
2328/4380
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8700 Leoben
Kaufpreis:
€ 49.000,-
Wohnfläche:
72,19 m²
Zimmer:
3
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#Anlegerwohnug # Rendite #Eigentumswohnung # Erdgeschoß # Wohnungseigentum in Gründung# IMS Immobilien KG

Leoben / St. Peter Freienstein : günstige, teilweise sanierte, 3-Zimmer- Eigentumswohnung in Ruhelage. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine Bruttorendite von 6,63% Raumaufteilung: Voraum/Gang, Küche, Badezimmer/ WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Mobil : 0699 / 12295754 Herr D. Wechselberger Mobil : 0699 / 12295753 Herr G. Wechselberger Mobil : 0699 / 12295752 Herr P. Brandl Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Kaufpreis:
€ 49.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 92,-
 
 
Ertrag:
€ 3.246,-
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
72,19 m²
Kellerfläche:
5 m²
beziehbar ab:
30 Tage nach KV
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Einzelofenheizung
Baujahr:
ca. 1911
Zustand:
gut
Stockwerk:
EG
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
207.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
F
FGEE:
2.95
Klasse FGEE:
E
Lage: Stadtrand, Sonnige Lage, Ruhelage, Dorfrand; Ausstattung: Kamin; Garten: Gemeinschaftlich; Bauweise: Ziegelmassiv
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