Numero civico:
2328/4076
Tipologia:
Stabile di reddito
Cantone/Regione:
Stiria
Indirizzo:
8712 Niklasdorf
Prezzo:
€ 345.000,-
Superficie utile
ca. 313,25 m²
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Mietzinshaus mit 6 Einheiten # Niklasdorf # IMS IMMOBILIEN KG Leoben #

Niklasdorf, Mietzinshaus, Anlegerobjekt mit guter Rendite (ca. 5,8%), bestehend aus 6 Einheiten. Wohnungsübersicht: Wohneinheit 1: 55,64 m² Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad / WC. Wohneinheit 2: 42,43 m² Raumaufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnküche, WC, Bad. Wohneinheit 3: 57,68 m² Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad , WC. Wohneinheit 4: 57,09 m² Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche,Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC. Wohneinheit 5: 42,43 m² Raumaufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, WC Wohneinheit 6: 57,98 m² Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : 0699 / 12 29575 6 Frau J. Wieser Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr G.Wechselberger Mobil : 0699 / 12 29575 4 Herr D.Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Prezzo:
€ 345.000,-
 
 
Spese d'esercizio:
€ 585,-
Spese di riscaldamento:
€ 288,-
 
 
Reddito:
€ 23.032,-
Provvigione compratore:
3% aggiungere 20%IVA
Superficie utile
ca. 313,25 m²
Superficie terreno
ca. 1.465,00 m²
Superficie abitabile:
ca. 320,55 m²
Anno di costruzione:
ca. 1942
Condizione:
buono
Numero di piani:
2
Rumore:
nessuna influenza
Coefficiente energetico:
101.0 kWh/(m²a)
Classe energetica:
C
Fattore di efficienza energetica:
1.33
Fattore energetico:
C
Trasporti pubblici: bus; Posizione: Ai margini della città
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