Neuwertiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohngegend / Leoben-Göss / IMS IMMOBILIEN KG#
Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte neuwertige Einfamilienhaus mit großzügiger Terrasse:
In beliebter und ruhiger Wohngegend in Leoben-Göss gelegen bietet dieses im Jahr 2017 errichtete Einfamilienhaus einen modern gestalteten offenen Wohnbereich samt hochwertiger Einbauküche,sowie helle Räume durch großzügige Fensterflächen.
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoß: Diele, Gäste-WC, großer Wohnküchenbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Obergeschoß: Stiegenhaus, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken/ WC, 3 Zimmer;.
Außenbereich: Terrasse, 2-3 Parkplätze, Grünflächen, 1 Abstellraum unter der Terrasse;
Weitere wichtige Details: Alarmanlage vorhanden;
Für Auskünfte zum Objekt ersuchen wir Sie um schriftliche Anfrage, anschließend stehen wir Ihnen für weitere Fragen gerne auch telefonisch zur Verfügung.
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Mobil : 0699 / 12295753 Herr G. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12295754 Herr D. Wechselberger
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
- Kaufpreis:
- € 367.900,-
-
-
- Betriebskosten:
- € 50,-
-
-
- Käuferprovision:
- 3% zuzüglich 20% MwSt
- Wohnfläche:
- ca. 121,00 m²
- Grundstücksgrösse
- ca. 765,00 m²
- Nutzfläche:
- ca. 166,00 m²
- Terrassenfläche:
- 45 m²
- verbaute Fläche:
- 111,00 m²
- beziehbar ab:
- 30 Tage nach KV
- Zimmer:
- 4
- Bäder:
- 1
- WC:
- 2
- Keller:
- teil unterkellert
- Abstellplatz:
- 3
- Anzahl der Terrassen:
- 1
- Möblierung:
- teilweise möbliert
- Heizung:
- Zentralheizung mit Wärmepumpe
- Baujahr:
- ca. 2017
- Zustand:
- sehr gut
- Geschosszahl:
- 2
- Orientierung:
- SO
- Lärmbelastung:
- geringe - keine Beeinträchtigung
- HWB:
- 43.8 kWh/(m²a)
- Klasse HWB:
- B
- FGEE:
- 0.58
- Klasse FGEE:
- A+
Lage: Stadtrand, Grünlage, Hanglage, Aussichtslage, Ländliche Lage; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: Bad, Küche, Anzahl Wohneinheiten 1, Boden, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Neubau; Sicherheit: Alarmanlage; Garten: Privat; Bauweise: Holzbauweise