Objekt Nummer:
2328/5063
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2272 Niederabsdorf
Kaufpreis:
€ 363.900,-
Wohnfläche:
ca. 106,00 m²
Zimmer:
4
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Einfamilienhaus - Bungalow | mit Gartengrund und Garage | in Niederabsdorf | IMS Immobilien KG

Niederabsdorf: Zum Verkauf gelangt dieses großzügig ausgeführte Einfamilienhaus samt Gartengrundstück. Dass Anfang 1995 errichtete Gebäude umfasst eine Wohneinheit, Vollunterkellerung und eine Garage. Die im Erdgeschoss gelegene Wohneinheit mit ca. 106 m² verfügt über eine schöne Terrasse und besticht durch die großzügigen Fensterflächen im Wohnbereich. Das Objekt verfügt über einen 18m² großen Balkon, der mit der 16m² große Terrasse verbunden ist. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Gäste WC, Garderobe, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer vorbereitet für Wanne, Dusche und WC. KG: Keller, Heizraum, Wirtschaftsraum, Stüberl, WC, Abstellraum klein, Kellerraum 2 und 3. Außenanlage: Garage und Stauraum, PKW- Abstellplatz, Gartengrundstück. Bitte sende Sie uns bei Interesse eine schriftliche Anfrage. (Nutzen Sie dazu das Kontaktformular auf der entsprechenden Plattform) Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Mobil: 0699 / 12295754 Herr D.Wechselberger Mobil: 0699 / 12295753 Herr G.Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Kaufpreis:
€ 363.900,-
 
 
Betriebskosten:
€ 90,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 106,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 691,00 m²
Nutzfläche:
ca. 116,00 m²
Terrassenfläche:
16 m²
Balkonfläche:
18 m²
Kellerfläche:
96 m²
verbaute Fläche:
116,00 m²
beziehbar ab:
gem. Vereinbarung
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
2
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
keine Heizung vorhanden
Baujahr:
ca. 1995
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Orientierung:
Süd
Lärmbelastung:
durchschnittliche Beeinträchtigung
Garage:
1
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Hanglage, Aussichtslage, Waldrandlage, Ländliche Lage, Dorfrand; Ausstattung: Bad, Küche, Anzahl Wohneinheiten 2, Boden, Räume veränderbar; Garten: Privat; Bauweise: Fertigteil
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