Objekt Nummer:
2328/4561
Objekt Typ:
Gastgewerbe
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8700 Leoben
Ges. Kosten:
€ 1.450,-
Nutzfläche:
ca. 50,00 m²
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Cafe mit Gastgarten# IMS IMMOBILIEN KG#

Leoben/ Donawitz: Café, mit großem Gastgarten und Gartenlaube! Dieses kleine aber feine Lokal wird gerne von den Einheimischen und von den Arbeitern der umliegenden Betriebe besucht. Der großzügige ruhige Gastgarten lädt zum Verweilen ein, aber auch für Geburtstagsfeiern und Unterhaltung im Freien wird dieser gerne gebucht. Die Gäste sind es gewohnt nebst Heiß- und Kaltgetränken auch mit Kuchen, Mehlspeisen und kleinen Snacks verwöhnt zu werden. Raumaufteilung: Eingangsbereich; Gastraum mit Bar, Küche, Vorraum, Damen und Herren WCs, großer Gastgarten mit Gartenlaube. Getränkelagerraum im Hof, Parkplätze sind vor dem Lokal vorhanden. Das Lokal ist voll ausgestattet und Ablösefrei ab 01.11.2020 zu übernehmen, in der Miete enthalten, sind die Betriebskosten, die Heizkosten und die Gesetzliche USt. Wir sind Werktags von 9:00 - 21:00 für Sie erreicbar! Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : 0699 / 12 29575 6 Frau J. Wieser Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr G.Wechselberger Mobil : 0699 / 12 29575 4 Herr D.Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert der Auftrageber wird den Energieausweis bis zur Vertragserklärung aushändigen. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
 
 
Nettomiete:
€ 1.208,-
USt Miete
€ 242,-
Bruttomiete:
€ 1.450,-
Ges. Kosten:
€ 1.450,-
 
 
Kaution:
€ 4.350,-
Mieterprovision:
3 MM zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 50,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 220,00 m²
Mietdauer:
bis 99 Jahre
Stockwerk:
G
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
77.8 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Klimaanlage: Vorinstalliert, Zentral; Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtzentrum, Stadtrand, Sonnige Lage, Dorfzentrum; Ausstattung: Küche, Wintergarten, barrierefrei, Neubau; Frequenz: Hohe Fussgängerfrequenz; Sicherheit: Alarmanlage; Garten: vorhanden
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