- Objekt Nummer:
- 6/4846
- Objekt Typ:
- Geschäft
- Bundesland:
- Wien
- Adresse:
- 1040 Wien, Wieden, Mozartgasse
- Ges. Kosten:
- € 3.527,-
- Verkaufsfläche:
- ca. 152,72 m²
GESCHÄFTSLOKAL / ORDINATION / ÄRZTE - GEMEINSCHAFT !
GESCHÄFTSLOKAL / ORDINATION IN TOPLAGE!
Auf der Wiedner Hauptstraße 31 / Ecke Mozartplatz gelangt ein Geschätslokal , Ordination / Praxis
derzeit ( Internist Wieden ) zur unbefristeten Vermietung!
Dieses Geschätslokal wurde 2017 generall saniert und befindet sich in einem sehr gutem Zustand.
Ausstattung:
Klima, elektrische Eingangstüre, Gasetagenheizung, Stahlfenster, ect.
Sonstiges:
Tolle Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur.
- Nettomiete:
- € 2.500,-
- USt Miete
- € 500,-
- Bruttomiete:
- € 3.000,-
- Betriebskosten:
- € 397,-
- Sonstige Betriebskosten:
- € 130,-
- Ges. Kosten:
- € 3.527,-
- Kaution:
- € 11.000,-
- Verkaufsfläche:
- ca. 152,72 m²
- Nutzfläche:
- ca. 152,72 m²
- HWB:
- 48.2 kWh/(m²a)
- Klasse HWB:
- E
- FGEE:
- 1.73
- Klasse FGEE:
- C
