- Objekt Nummer:
- 2761/5609
- Objekt Typ:
- Wohnung
- Bundesland:
- Tirol
- Adresse:
- 6263 Fügen
- Kaufpreis:
- € 399.000,-
- Wohnfläche:
- 92,67 m²
- Zimmer:
- 5
Gepflegte 5 Zimmer Wohnung in Ruhelage
In ruhiger Wohnlage von Fügen finden Sie hier Ihr neues Zuhause.
Durchdacht eingeteilt bieten 5 Zimmer genügend Raum für die Familie und/ oder Home-Office.
- Helle Essküche mit viel Stauraum und optionalem Kaminanschluss
- Schlafzimmer mit Tischlereinbauten
- Großer, breiter Eckbalkon, komplett unter Dach
- Schönes Bad mit Eckbadewanne , Doppelwaschbecken und Anschluss für Waschmaschine
- Glasfaser Anschluss
- Separates WC
- Tiefgaragenplatz
- Zusätzlicher Stellplatz im Freien
- Trockenes Kellerabteil
Durch die Lage der Wohnung im Haus, sowie die Beheizung mit Fernwärme sind die Energiekosten gering.
Eine kompetente und verlässliche Hausverwaltung sorgt für Wertstabilität und guten Pflegezustand des Gebäudes
Ein Wertgutachten nach LBG (Besonders wichtig für Bankfinanzierungen) liegt vor.
Insgesamt eine solide Immobilie in einem gepflegten und gut verwalteten Gebäude.
Auch als Anlegerobjekt geeignet.
Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner
Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
0664 7 33 88 600
- Kaufpreis:
- € 399.000,-
- Betriebskosten inkl. Heizkosten:
- € 280,-
- Käuferprovision:
- 3% zuzüglich 20% MwSt
- Wohnfläche:
- 92,67 m²
- Balkonfläche:
- 13 m²
- Kellerfläche:
- 4 m²
- beziehbar ab:
- sofort
- Zimmer:
- 5
- Bäder:
- 1
- WC:
- 1
- Keller:
- Ja
- Abstellplatz:
- 1
- Anzahl d. Balkone:
- 1
- Möblierung:
- Küche
- Heizung:
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Baujahr:
- ca. 1997
- Zustand:
- gut
- Lärmbelastung:
- geringe - keine Beeinträchtigung
- Garage:
- 1
- HWB:
- 70.7 kWh/(m²a)
- Klasse HWB:
- C
- FGEE:
- 1.51
- Klasse FGEE:
- C
- Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Hanglage, Aussichtslage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Ruhelage, Dorfrand; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Kamin, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage, Neubau; Bauweise: Ziegelmassiv