Objekt Nummer:
3764/245
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1220 Wien, Donaustadt
Kaufpreis:
€ 339.531,-
Wohnfläche:
55,76 m²
Zimmer:
3
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Zentrum von Aspern

Wohnbau mit 41 Wohnungen von 34 m² bis 102 m² und 49 Stück Stellplätze. Bezugsfertig mit hochwertiger Ausstattung seit Herbst 2019. Die Grundrisse sind kompakt, bieten hohe Funktionalität auch auf kleinem Raum und punkten mit optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis. Beste Infrastruktur, Nahversorger, Ärzte sowie Parks, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung. Aufgrund der Nähe zur U2 Station Aspernstraße braucht man ins Zentrum nur 25 Minuten. Sonnige Wohnungen mit eigenen Gärten, Balkonen und Terrassen Die Wohnungen sind südlich und südöstlich zur Sonne ausgerichtet. Im Erdgeschoß ermöglichen uneingesehene Eigengärten ein offenes, naturnahes Wohnen. In den drei oberen Stockwerken erweitern Terrassen und Balkone mit Grünblick die raumhoch verglasten Wohnräume. Das Bauwerk hat alles zu bieten, was modernes Wohnen komfortabel macht: 41 freifinanzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen zwischen 34 m² und 102 m², 49 Auto-Abstellplätze, Kellerabteile und Technikraum im Untergeschoß, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume im Erdgeschoß, Müllräume bei jeder Stiege, Liftanlage und sogar einen Kleinkinder-Spielplatz. Das Objekt ist auf Eigengrund errichtet!
Kaufpreis:
€ 339.531,-
 
 
Betriebskosten:
€ 122,-
 
 
Wohnfläche:
55,76 m²
Gartenanteil
63,00 m²
Terrassenfläche:
8 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
E
HWB:
42.7 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.9
Klasse FGEE:
B
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