Objekt Nummer:
3764/336
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1210 Wien
Kaufpreis:
€ 398.000,-
Wohnfläche:
83,00 m²
Zimmer:
3
 Merken

Sonntag frische Semmeln !!

3 Zimmer Gartenwohnung in Stammersdorf mit Tiefgarage! Wohnen Nahe des Marchfeldkanal, das "B7" Einkaufszentrum fußläufig erreichen und ein Tiefgaragenplatz im Eigentum werden hier geboten. Zum Verkauf gelangt eine 83m² große Eigentumswohnung zuzüglich Loggia, Terrasse und 2 Gärten Die Wohnung bietet: - ein geräumiges Vorzimmer - 2 Schlafzimmer mit Gartenzugang - ein schönes Badezimmer mit Wanne - das WC mit Handwaschbecken - die Küche inkl. "Nolte" Einbauküche - das große Wohnzimmer mit Gartenzugang Alle Zimmer sind mit Aussenrollos versehen. Weiters ist eine Alarmanlage verbaut. Der hofseitig gelegene Hauptgarten bietet 60m² Wiese zzgl. ca. 15m² Terrasse Der kleine Garten bei den Schlafzimmern bietet ca. 12m² Wiese zzgl. 3,7m² Loggia. Eine Gartenhütte ist verbaut und bleibt bestehen. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Ein Tiefgaragenplatz und das Kellerabteil sind ebenfalls im Eigentum und im Kaufpreis bereits inkludiert. In unmittelbarer Nähe, und fußläufig zu erreichen, liegt das Einkaufszentrum B7 Nahversorger, Ärzte, Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Übergabe ist im Frühling 2023 geplant. Ach ja, beim Felber gibt es Sonntags frische Semmeln, nur fünf Gehminuten entfernt.
Kaufpreis:
€ 398.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 157,-
Reparaturfonds:
€ 64,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
83,00 m²
Gartenanteil
72,00 m²
Terrassenfläche:
15 m²
Loggiafläche:
3 m²
Kellerfläche:
10 m²
beziehbar ab:
Frühling 2023
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Anzahl der Loggien:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
2013
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
0
Garage:
1
HWB:
33.2 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.77
Klasse FGEE:
A
Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Glaskeramikfeld, Neubau; Sicherheit: Alarmanlage; Garten: Privat, Gemeinschaftlich; Bauweise: Ziegelmassiv
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden