"Zur schönen Aussicht"
Wohnzimmer und Küche sind westseitig ausgerichtet und haben eine tolle Aussicht!
Sehr guter Zustand, neue Fenster (2021) mit Außenrollos und Fliegengitter
Einige weitere Sanierungsarbeiten wurden in den letzten 10 Jahren vorgenommen.
Einkaufsmöglichkeiten über die Straße, alles Supermärkte in Fußnähe,
Citygate mit U1 Station (Aderklaaerstraße) über die Straße
monatliche Betriebskosten (inkl. MWSt): 266,46Euro
Sonstiges (inkl. MWSt): 25,87 Euro
Vorauszahlung Heizungkosten:(Inkl.MWSt): 111,47Euro
Rep.Rücklage: : 73,90Euro
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
- Prezzo:
- € 319.000,-
- Spese d'esercizio:
- € 266,-
- Spese di riscaldamento:
- € 111,-
- Altro:
- € 26,-
- Fondo riparazioni:
- € 74,-
- Provvigione compratore:
- 3% aggiungere 20%IVA
- Superficie abitabile
- ca. 85,00 m²
- Superficie loggia:
- 7 m²
- Libero da:
- sofort
- Locali:
- 3
- Bagno:
- 1
- WC:
- 1
- Lift:
- Si
- Numero di loggie:
- 1
- Mobilio:
- Parzialmente ammobiliato
- Riscaldamento:
- Riscaldamento centrale a gas
- Anno di costruzione:
- ca. 1978
- Condizione:
- buono
- Piano:
- 5
- Coefficiente energetico:
- 45.6 kWh/(m²a)
- Classe energetica:
- B
- Fattore di efficienza energetica:
- 1.24
- Fattore energetico:
- C