Objekt Nummer:
3764/81
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1190 Wien
Kaufpreis:
€ 279.000,-
Wohnfläche:
ca. 62,00 m²
Zimmer:
2
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Wunderschön! Erstbezug nach Renovierung! Provisionsfrei!

Eine der schönsten Liebesgeschichten in dieser Stadt hat sich in dieser Ecke des 19. Bezirks zugetragen! An der Ecke Nußwaldgasse / Formanekgasse; wunderschöne, generalsanierte 2 Zimmer - Eigentumswohnung. Die Wohnung läßt ausstattungsmäßig keine Wünsche offen! Hier wurde wirklich nicht gespart und das sollte man sich im Rahmen einer Besichtigung einfach ansehen!  Auch die "Liebesgeschichte" wird dann gerne erzählt!   Sehr gute Raumaufteilung - hofseitiges, ruhiges Schlafzimmer - geräumiges Wohnzimmer (Admonter Parkett) - Marmorbad in Top-Ausstattung (bodenebende Dusche, Bisazza Fliesen, Marmortafeln) - Küchenvorbereitung mit allen Anschlüssen   - Sicherheitsfenster auf der Straßenseite mit Außenrollo - neue Elektrik (incl. neuer Steigstrang) - LED Beleuchtung - TV Kabelanschluß in den Zimmern   Neue Fassade und Holz-Alu-Fenster mit Außenrollo   Um die Ecke gibt es eine Trafik, einen Supermarkt und jede Menge anderer Einkaufsmöglichkeiten. U4 Heiligenstadt, S45, U6 Nußdorferstraße sind bequem mit Bus (10A, 39A) bzw. Bim (38) zu erreichen.
Kaufpreis:
€ 279.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 127,-
Reparaturfonds:
€ 90,-
 
 
Wohnfläche:
ca. 62,00 m²
Kellerfläche:
4 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1963
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
EG
HWB:
25.11 kWh/(m²a)
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