Objekt Nummer:
1300/6135
Objekt Typ:
Büro
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2460 Bruck an der Leitha
Ges. Kosten:
€ 2.295,-
Nutzfläche:
ca. 147,00 m²
Zimmer:
4
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Zentrumsnahe Büroflächen

Zentrumsnahe Büroflächen Vom gut gelegenen Büro im 3. Obergeschoss eröffnet sich ein Blick über die Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha. Durch die zentrale Lage im Ort sind Infrastruktureinrichtungen sowohl fußläufig als auch mittels Individualverkehr sehr gut erreichbar. Die Büroeinheit hat eine Gesamtfläche von ca. 147 m² und gliedert sich in 4 Räume mit Parkettböden, die großteils zentral über einen Vorraum/Gang begehbar sind. Das Büro 3.05 verfügt über eine zweckmäßige Küchenzeile. Die WC-Anlagen im 3. Obergeschoss, getrennt nach Damen und Herren, stehen zur Mitbenützung zur Verfügung. Die Abrechnung der Heiz- und Betriebskosten erfolgt anteilig über die Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Die Verrechnung der Stromkosten erfolgt über einen eigenen Zähler. Die Fläche, die befristet vermietet wird, ist sofort verfügbar. Nebenkosten: Kaution 4 Bruttogesamtmonatsmieten und Kosten der Vergebührung des Mietvertrages
 
 
Nettomiete:
€ 956,-
USt Miete
€ 191,-
Bruttomiete:
€ 1.147,-
Betriebskosten:
€ 460,-
Heizkosten:
€ 406,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 282,-
Ges. Kosten:
€ 2.295,-
 
 
Kaution:
€ 9.180,-
Nutzfläche:
ca. 147,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Mietdauer:
von 3 bis 5 Jahre
Zimmer:
4
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1970
Zustand:
gut
Geschosszahl:
4
Stockwerk:
3
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
122.2 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
FGEE:
1.44
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum; Sonnenschutz: aussen; Ausstattung: Teeküche, öffenbare Fenster; Verwaltung: Räume veränderbar; Bodenbelag: Parkett
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