Numero civico:
1300/6134
Tipologia:
Ufficio
Cantone/Regione:
Bassa Austria
Indirizzo:
2460 Bruck an der Leitha
Costi totali:
€ 4.106,-
Superficie effettiva
ca. 263,00 m²
Locali:
4
 Ricordare

Zentrumsnahe Büroflächen

Zentrumsnahe Büroflächen Vom gut gelegenen Büro im 3. Obergeschoss eröffnet sich ein Blick über die Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha. Durch die zentrale Lage im Ort sind Infrastruktureinrichtungen sowohl fußläufig als auch mittels Individualverkehr sehr gut erreichbar. Die Büroeinheit hat eine Gesamtfläche von ca. 263 m² und gliedert sich in 4 Räume, die großteils zentral über einen Vorraum/Gang begehbar sind. Die WC-Anlagen im 3. Obergeschoss, getrennt nach Damen und Herren, stehen zur Mitbenützung zur Verfügung. Die Abrechnung der Heiz- und Betriebskosten erfolgt anteilig über die Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Die Verrechnung der Stromkosten erfolgt über einen eigenen Zähler. Die Fläche, die befristet vermietet wird, ist sofort verfügbar. Nebenkosten: Kaution 4 Bruttogesamtmonatsmieten und Kosten der Vergebührung des Mietvertrages
 
 
Affitto netto
€ 1.710,-
IVA Affitto
€ 342,-
Reddito lordo:
€ 2.051,-
Spese d'esercizio:
€ 824,-
Spese di riscaldamento:
€ 726,-
Altro:
€ 505,-
Costi totali:
€ 4.106,-
 
 
Cauzione:
€ 16.424,-
Superficie effettiva
ca. 263,00 m²
Libero da:
sofort
Durata affitto:
da 3 fino 5 anno
Locali:
4
Lift:
Si
Riscaldamento:
Teleriscaldamento
Anno di costruzione:
ca. 1970
Condizione:
soddisfacente
Numero di piani:
4
Piano:
3
Rumore:
nessuna influenza
Coefficiente energetico:
122.2 kWh/(m²a)
Classe energetica:
D
Fattore di efficienza energetica:
1.44
Configurazione: Finestre apribili; Protezione solare: esterno; Amministrazione: Locali modificabili; Trasporti pubblici: Ferrovia, bus; Posizione: Centro città
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