Objekt Nummer:
3817/27
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3390 Melk
Kaufpreis:
€ 149.000,-
Wohnfläche:
ca. 71,00 m²
Zimmer:
3
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NEU!!! Zur Besichtigung anmelden für 13.-16.5.2022: 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und PKW-Abstellplatz! Bieterverfahren!

Sonnige 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (Lift bis zum 2. Stockwerk, von dort Stiegen ins DG). Ca. 71 m² mit Wohnzimmer mit Küchenbereich mit mehr als 30 m², 2 Schlafzimmer, Abstellraum, WC und Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zentral begehbar. Terrasse ca. 10 m². Küche und Badezimmer neu und ungebraucht, frisch ausgemalt, neue Böden! PKW-Abstellplatz vor dem Haus, Kellerabteil. Fernwärme-Zentralheizung. Betriebs- und Verwaltungskosten incl. Instandhaltungsbeitrag derzeit € 194,52, incl. geförderte Darlehensrückzahlung. Höhe Darlehen ca. € 45.700,- (reduziert den Barkaufpreis). Information für Anleger: Wenn Sie die Wohnung um € 7,-/m² vermieten, ergibt das einen Ertrag von € 5.964,- pro Jahr. Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Dieser beginnt am 13.5.2022, gleichzeitig mit den Besichtigungen, und endet am 29.5.2022. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Der Verkäufer entscheidet, mit welchem Interessenten der Kaufvertrag errichtet wird. Ohne Besichtigung kann es keine Anmeldung zum digitalen Angebotsprozess geben.
Kaufpreis:
€ 149.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 195,-
Parkplatz:
€ 27,-
 
 
Ertrag:
€ 5.964,-
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 71,00 m²
Kellerfläche:
4 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 2001
Zustand:
sehr gut
HWB:
54.5 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
1.29
Klasse FGEE:
C
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Sonnige Lage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Kamin, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage; Garten: Gemeinschaftlich, Dachterrasse 10 m²; Bauweise: Ziegelmassiv
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