Objekt Nummer:
3817/21
Objekt Typ:
Wohnung
Adresse:
3200  Ober-Grafendorf, Schubertstraße 23
Kaufpreis:
€ 156.000,-
Wohnfläche:
ca. 92,00 m²
Zimmer:
3
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JETZT NOCH KAUFEN! 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia in Ober-Grafendorf!

JETZT kaufen, bevor die Kreditrichtlinien für Private verschärft werden! 3 Zimmer-Wohnung in Ober-Grafendorf. Die Wohnung liegt im Hochparterre. Ca. 92 m², bestehend aus 2 Schlafzimmern ostseitig, Wohnbereich mit Essecke und Küche und Ausgang auf die Loggia südseitig. WC separat, Bad mit Wanne, Abstellraum. Kellerabteil mit Fenster vorhanden (nicht im Wohnungseigentum). Die Wohnung ist in gutem Zustand und wird teilmöbliert übergeben, die Küche und der Essbereich bleiben, ebenso ein Schlafzimmer. Öl-Zentralheizung mit Warmwasser für das gesamte Haus, Abrechnung anteilig. Die Wohnung ist ausbezahlt (keine NÖ Wohnbauförderung mehr) und kann damit auch vermietet werden. Betriebskosten incl. Heizung und Warmwasser: € 324,77 Ein Garagenplatz gegenüber wird dem Käufer um € 12.000,- zum Kauf angeboten. Festpreis: € 156.000,-
Kaufpreis:
€ 156.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 164,-
Heizkosten:
€ 55,-
Warmwasser:
€ 24,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 27,-
Reparaturfonds:
€ 55,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 92,00 m²
Loggiafläche:
5 m²
Kellerfläche:
1 m²
beziehbar ab:
Nach Kaufvertrag
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1971
Zustand:
gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
0
Orientierung:
Süden
Garage:
1
HWB:
99.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
2.2
Klasse FGEE:
D
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtrand, Sonnige Lage, Dorfrand; Schlafzimmer: 2; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage, ausbezahlt; Garten: Gemeinschaftlich; Bauweise: Ziegelmassiv
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