Objekt Nummer:
3817/42
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3390 Melk, Florianstraße 8
Kaufpreis:
€ 179.000,-
Wohnfläche:
152,00 m²
Zimmer:
4
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Wohnhaus in Melk! Besichtigungen nur noch mit gesicherter Finanzierung! Digitaler Angebotsprozess mit voller Transparenz

Wohnhaus für 1 oder 2 Familien in Melk Süd, Bahnhofsnähe - Stiftsblick! Besichtigungen sind nur noch bei gesicherter Finanzierung möglich! Die Besichtigung ist Voraussetzung für die Teilnahme am digitalen Angebotsprozess über immo-billie.com ca. 468 m² ebenes Grundstück, mit kleiner Böschung südseitig zur Straße hin. ca. 152 m² auf 2 Etagen mit jeweils 2 Zimmern und Küche mit Speis, Bad (oben Kabinett) und WC. Von den nordseitigen Fenstern aus Stfiftsblick! Das Haus ist voll unterkellert, vom Keller aus betritt man den Garten. Baujahr 1931. Raumhöhe im Erdgeschoss und Obergeschoss 2,80 m! Zentralheizung Fernwärme Oberste Geschossdecke gedämmt, Dachboden ausbaubar. Smartmeter, Schraubsicherungen. Parkettböden, Holztüren, Holz-Kastenfenster, die beiden Küchen, das Badezimmer und sämtliche Möblierung versprühen den Charme früherer Jahrzehnte! Vollkeller, teilweise Feuchtigkeit in den Wänden, z.T. Lehmboden. Widmung: Bauland Wohnen, Bebauungsbestimmungen: Dichte 60, o, k bedeutet offene oder gekuppelte Bauweise, Bauklasse II. Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Dieser beginnt am 20.01.2023, gleichzeitig mit den ersten Besichtigungen, und endet am Sonntag, 05.02.2023. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Der Verkäufer entscheidet, mit welchem Interessenten der Kaufvertrag errichtet wird. Ohne Besichtigung kann es keine Anmeldung zum digitalen Angebotsprozess geben.
Kaufpreis:
€ 179.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 200,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
152,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 458,00 m²
Kellerfläche:
74 m²
beziehbar ab:
nach Kaufvertrag
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
1931
Zustand:
befriedigend
HWB:
328.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
G
FGEE:
3.68
Klasse FGEE:
F
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn; Lage: Stadtzentrum, Stadtrand, Villengegend, Sonnige Lage; Ausstattung: WG geeignet, Bad, Küche, Kamin, Boden, unterkellert, Räume veränderbar, Altbau; Bauweise: Ziegelmassiv
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