Objekt Nummer:
3817/58
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3375 Krummnußbaum, Annastift 5
Kaufpreis:
€ 149.000,-
Wohnfläche:
ca. 169,00 m²
Zimmer:
8
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VERKAUFT! 1-2 Familienhaus mit viel Grund und Bach! Digitales Bieterverfahren

Wenn auch Sie Ihre Immobilie rasch, bequem und zum bestmöglichen Preis verkaufen möchten, dann wenden Sie sich an das örtliche Immobilienbüro! 1-2 Familienhaus in Annastift, Krummnussbaum (südliches Donauufer). Baujahr 1959 mit Sanierungen bis in die 1980er Jahre. 30er Ziegelmauern. ca. 93 m² Wohnfläche im EG mit 4 Zimmern, Esszimmer, Küche, Bad mit WC. ca. 76 m² Wohnfläche im Dachgeschoss mit 3 Zimmern, Küche, Speis, Bad mit WC (derzeit außer Betrieb) ca. 30 m² Keller bzw. Arbeitsräume im Durchgangsbereich. Gas-Zentralheizung mit Kombitherme. Möblierung wie auf den Fotos ersichtlich. Grundstück gesamt ca. 2442 m² (vermessen) oben eben, ca. 1620 m² Bauland Wohnen. Dazu Böschung westseitig bis hinunter zum Bach. ca. 822 m² Grünland. Auf dem Grundstück befinden sich Nebengebäude und eine Garage sowie ein Keller im Böschungsbereich. Ein neuer Plan wurde erstellt, damit sind die Bauwerke konsensual mit der Gemeinde.
Kaufpreis:
€ 149.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 120,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 169,00 m²
Grundstücksgrösse
2.442,00 m²
Terrassenfläche:
13 m²
beziehbar ab:
Kaufvertragsunterz.
Zimmer:
8
Bäder:
2
WC:
2
Abstellplatz:
4
Anzahl der Terrassen:
1
Baujahr:
1959
Geschosszahl:
2
HWB:
261.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
G
FGEE:
3.4
Klasse FGEE:
F
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Hanglage, Aussichtslage unverbaubar, Waldrandlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfrand; Ausstattung: WG geeignet, Bad, Küche, Kamin, Anzahl Wohneinheiten 2, Boden, Räume veränderbar; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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