Die gepflegte Einheit befindet sich im 2. Stockwerk einer Wohnhausanlage. Schöne Wohnlage in der Nähe des Erholungsgebiets Buchenberg. Durch Bus- und Citybahnstation sowie Supermarkt, Trafik, Friseur, Apotheke, Krankenhaus und div. Schulen ist eine gute Infrastruktur gegeben. Raumaufteilung: Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnbereich mit französischem Balkon, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum. Kellerabteil zugehörig. Heizung: Außenwand-Allgasraumheizer; Infrarot-Heizpaneele HWB: 91 Betriebskosten inkl. Erhaltungsfonds derzeit monatlich: € 215,89 Für die Wohnhausanlage ist eine Altbausanierung vorgesehen. (Fenster, Fassade thermisch, Dach, Fernwärme-Heizung, etc.) Geplant ist eine Finanzierung auf 20 Jahre Laufzeit. Bei Nutzung aller Fördermöglichkeiten ergibt sich monatlich voraussichtlich ein Rückzahlungsbetrag von ca. € 187,28. Nach der Sanierung ist daher mit diesem monatlichen Mehraufwand zu rechnen. Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.