Numero civico:
105/1267
Tipologia:
Appartamento
Cantone/Regione:
Bassa Austria
Indirizzo:
3340 Waidhofen an der Ybbs
Prezzo:
€ 122.000,-
Superficie abitabile
ca. 113,00 m²
Locali:
3
 Ricordare

Großzügige Eigentumswohnung

Die geräumige Einheit befindet sich im 2. Stockwerk einer etwa im Jahr 1984 erbauten Wohnhausanlage und weist einen guten Gesamtzustand auf. Bequeme Wohnlage, direkt beim Erholungsgebiet Buchenberg und dennoch mit guter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe von div. Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Trafik, Friseur, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Bus und Citybahnstation. Raumeinteilung: Vorraum, Küche, großer Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum. 2 französische Balkone vorhanden. Kellerabteil zugehörig. Heizung: Elektroheizung und zusätzlich ein Kachelofen, welcher dem Wohnbereich eine behagliche Wärme verleiht. HWB: 91 Ankaufspreis: € 122.000,-- Es besteht die Möglichkeit, ein noch aushaftendes Wohnbauförderungsdarlehen in der Höhe von etwa € 23.800,-- (je nach aushaftendem Stand) zu übernehmen, um welches sich die Barerfordernis (Ankaufspreis) reduziert. Darlehensrückzahlung per Monat derzeit ca. € 208,-- Neben dem Darlehen ergeben sich momentan folgende Kosten monatlich: Betriebskosten á conto: € 323,21 Reparatur Fonds: € 103,06 Im Dezember 2022 wurde von der Eigentümergemeinschaft die Sanierung der Wohnhausanlage beschlossen. Die Kosten für diesen Anteil belaufen sich auf ca. € 364,70 monatlich mit einer Laufzeit von 20 Jahren. Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Geringe Planabweichungen sind möglich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Prezzo:
€ 122.000,-
 
 
 
 
Superficie abitabile
ca. 113,00 m²
Locali:
3
Bagno:
1
WC:
1
Cantina:
Si
Mobilio:
Parzialmente ammobiliato
Numero di piani:
2
Coefficiente energetico:
91.0 kWh/(m²a)
A causa del nuovo regolamento UE sulla protezione dei dati, il tuo consenso al trattamento dei tuoi dati è necessario per la tua sicurezza. I dati personali verranno archiviati solo per il tempo necessario ai fini dell'intermediazione immobiliare.
 Inviare
 inviare