In ausgezeichneter Lage in unmittelbarer Stadtplatznähe entsteht derzeit ein modernes, hochqualitatives Wohnbauprojekt mit 3 Baukörpern und 2-stöckiger Tiefgarage. Eine ansprechende Architektur sowie eine hochwertige Ausstattung prägen dieses besondere Projekt eines renommierten Bauträgers. Bei der Planung wurde größter Wert auf eine barrierefreie Gestaltung sowie hohen Wohnkomfort gelegt. Insgesamt entstehen aufgeteilt auf drei miteinander verbundenen Gebäudekomplexen 41 hochwertige Objekte welche in erster Linie als Wohnungen konzipiert wurden. Eine großzügige Ordination befindet sich straßenseitig im Erdgeschoß. Im 1. Obergeschoß, im Baukörper A, barrierefrei erreichbar, entsteht eine top moderne, kompakte Fläche, die schon bald Ihrer Geschäftsidee zur Verfügung stehen könnte. Die Nutzungsmöglichkeiten sind hier sehr vielfältig - so kann hier ein kleines Büro, eine Agentur oder auch eine kleine Therapiepraxis Platz finden. Angeboten wird hier die Fläche Top A12 (inkl. Kellerabteil) zu einem Nettokaufpreis von € 228.712,00 (zuzügl. 20 % Ust.). Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 20.150,00 (zuzügl. 20 % Ust.) dazu erworben werden. Die Highlights auf einen Blick: - vielfältig nutzbare Möglichkeiten - TOP Lage im Zentrum der Stadt - beste Infrastruktur - barrierefreie Gestaltung - schlüsselfertige Ausführung - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - HWB 33.0 kWh/(m²a) - PROVISIONSFREIER ERWERB für den Käufer Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt den idealen Platz für Ihre berufliche Zukunft! Für Detailinformationen stehe ich selbstverständlich jederzeit zur Verfügung! Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten! Anfragen und Informationen bei: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 660 57 414 37 Mail: j.pettighofer@immo-top.at www.immo-top.at