Objekt Nummer:
3802/56
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4824 Gosau
Kaufpreis:
€ 265.000,-
Wohnfläche:
ca. 95,00 m²
Zimmer:
4
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Aparte Dachgeschosswohnung mit Balkon

Gosau Hintertal, Westausrichtung, Dachgeschoss, nicht barrierefrei 1 km zur Schiregion mit 45 Liften & Seilbahnen, 3 km zum Gosausee, 4 Klettersteige in 5 Minuten Entfernung, Einstieg zu 40 km Langlaufloipe in der Nähe, Verbindung zu 500km Mountainbike-Wegen Das Raumprogramm überzeugt mit angenehm viel Platz für eine Familie. Der licht- durchflutete, große Wohnraum ist der zentrale Treffpunkt für sie. Ein großes Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Schlafsofa und ein zusätzliches Schlafzimmer bieten den nötigen Raum. Dazu zwei Badezimmer, eines mit Wanne, das andere mit Dusche und ein separates WC. Am herrlichen Balkon, der über die ganze Hausbreite reicht, lässt man den Abend gemütlich ausklingen. Sonstiges: Kellerabteil, Dachboden von der Wohnung aus begehbar, Parkplatz, Pellets-Zentralheizung Der Käufer erklärt, dieses Objekt nicht als Ferien-od. Zweitwohnsitz, sondern als Hauptwohnsitz zu erwerben, bzw. als Hauptwohnsitz zu vermieten (lt. O.Ö. Grundverkehrsgesetz Vorbehaltsgemeinde). ACHTUNG: Aufgrund Gesetzesänderungen dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gemäß FAGG ( Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Wohnadresse, Telefonnummer & E-Mail Adresse) zur Verfügung stellen.
Kaufpreis:
€ 265.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 95,00 m²
Balkonfläche:
4 m²
Kellerfläche:
1 m²
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung
Baujahr:
ca. 1970
Zustand:
gut
Geschosszahl:
3
Stockwerk:
2
HWB:
156.0 kWh/(m²a)
FGEE:
2.23
Schlafzimmer: 3; Bauweise: Ziegelmassiv
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