Objekt Nummer:
3802/68
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4824 Gosau
Kaufpreis:
€ 1.260.000,-
Wohnfläche:
ca. 129,00 m²
Zimmer:
5
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Exklusives COTTAGE – Zweitwohnsitzfähig - Gosau 2 - Neubau

Dieses Glanzstück mit Zweitwohnsitzwidmung in Gosau, als fixer Wohnsitz oder als Ferienimmobilie nutzbar, macht diese Immobilie zu einer Besonderheit und Rarität. Die perfekte Mischung aus Moderne und Tradition - Holzflächen und hochwertige Ausstattung, optimal geplant, eine Kombination, die für Wohlfühlen mit besonderem Charme sorgt. Sie wohnen in ruhiger Lage, direkt vor der Haustür beginnt der Freizeitspaß: von Langlaufen, Skitouren gehen, Skifahren bis zum Wandern und Radfahren - in Gosau ist dies alles möglich. Im großzügigen Wohnraum gehen Koch- und Essbereich in den Loungebereich mit wohligem Kamin ineinander über. Die sonnige Terrasse mit eigenem Garten gibt einen wundervollen Blick auf die umliegende Bergwelt frei. Im ersten Geschoss sorgen zwei elegante Schlafzimmer für ungestörte Nächte, ausgestattet mit edlen „en Suite“ Bädern, einmal mit offener Dusche oder mit Badewanne. Ein weiteres Highlight, die Sauna im Dachgeschoss mit angrenzendem Badezimmer und einem weiteren Schlafzimmer. Auf der Dachterrasse genießen Sie den Blick auf Wiesen, bewaldete Hänge und ein imposantes Bergpanorama. Exklusives Neubau-Cottage (Cottage Gosau 2 & 3) in traditionellem Stil. Ein hochwertiges exklusives Einfamilienhaus mit ca. 330 m² Grundfläche, ca. 129 m² bzw. ca. 128 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmer, Spa-Bereich sowie 2 Carports. ACHTUNG: Aufgrund Gesetzesänderungen dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gemäß FAGG ( Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Wohnadresse, Telefonnummer & E-Mail Adresse) zur Verfügung stellen.
Kaufpreis:
€ 1.260.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 129,00 m²
Terrassenfläche:
16 m²
beziehbar ab:
ca. Frühjahr 2023
Zimmer:
5
Bäder:
3
WC:
4
Abstellplatz:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
ca. 2022
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
3
Orientierung:
S
HWB:
58.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
0.63
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Aussichtslage, Waldrandlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: Dachterrasse 13 m², Bad, Küche, Sauna, Kamin, Geschirrspüler, Neubau; Garten: Privat; Bauweise: Holzbauweise
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