Vermietete 4 Zimmerwohnung mit Balkon & Stellplatz in guter Lage Linz-Urfahr!
Sonnige 4 Zimmerwohnung in Top Lage!!
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse nahe dem begehrten Linzer Stadtteil St. Magdalena.
Im direkten Umkreis befinden sich große Grünflächen, Freizeit - Sportmöglichkeiten, der Donauradweg, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorger des täglichen Bedarfs.
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich - Diele
- WC
- Abstellraum
- Großzügiges Wohnzimmer
- Balkon
- Küche - Essbereich
- Bad
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Keller mit 20,75 m2
Highlights:
Top Lage - Ruhelage
Gute Raumaufteilung
Eigener Parkplatz vor dem Haus
Großes Kellerabteil
Die Wohnung ist befristet vermietet bis 2027. Aktuelle Rendite liegt bei ca. 2,65 %.
- Kaufpreis:
- € 340.000,-
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- Betriebskosten:
- € 174,-
- Reparaturfonds:
- € 76,-
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- Käuferprovision:
- 3% zuzüglich 20% MwSt
- Wohnfläche:
- ca. 94,00 m²
- Balkonfläche:
- 4 m²
- Kellerfläche:
- 21 m²
- Zimmer:
- 4
- Bäder:
- 1
- WC:
- 2
- Keller:
- Ja
- Abstellplatz:
- 1
- Anzahl d. Balkone:
- 1
- Möblierung:
- nicht möbliert
- Heizung:
- Zentralheizung mit Gas
- Baujahr:
- ca. 1989
- Zustand:
- gut
- Stockwerk:
- 1
- Orientierung:
- SO