Objekt Nummer:
3270/723
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4020 Linz, Novaragasse
Kaufpreis:
€ 493.800,-
Wohnfläche:
ca. 110,11 m²
Zimmer:
3
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NEUBAU | Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Terrasse!!

Generalsaniertes Stadthaus mit 15 Eigentumswohnung in zentraler Lage! Dieses Objekt befindet sich in einer guten Innenstadtlage von Linz. Sämtliche Nahversorger, Schulen, Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. sind fußläufig erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung (Autobahn, Straßenbahn, Bahnhof und Bus) ist ein weiterer Pluspunkt der für diese Lage spricht. Das Historische Stadthaus (Bj. 1904) durchläuft eine Generalsanierung mit Zubau und Aufstockung. Verfügbar sind 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 m² bis ca. 96 m² + Freiflächen (Balkone + Terrassen). Alle Wohnungen werden in hochwertiger schlüsselfertiger Ausstattung verkauft. Raumaufteilung: - Großzügiges Wohn- Esszimmer | Küche - Terrasse | Hofseitig - Schlafzimmer 1 - Badezimmer 1 | Dusche | WC - WC Galerie: - Wohnzimmer / Schlafzimmer 2 - Badezimmer 2 | BAdewanne | WC Highlights: * Innenstadtlage * Erstbezug nach Generalsanierung * Hochwertige Ausstattung * Moderne Grundrisse * Gute Verkehrsanbindung Details zum Objekt im Überblick: * Wohnungsgrößen: von ca. 50,00 m² bis 96,00 m² * 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen * Balkone und Terrassen * Lift
Kaufpreis:
€ 493.800,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 110,11 m²
Terrassenfläche:
13 m²
Zimmer:
3.5
Bäder:
2
WC:
3
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1904
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Stockwerk:
DG
HWB:
45.0 kWh/(m²a)
FGEE:
0.99
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