Objekt Nummer:
3239/259
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8073 Feldkirchen bei Graz
Kaufpreis:
€ 338.000,-
Wohnfläche:
ca. 77,00 m²
Zimmer:
3
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WÖRTHERSEE- FEELING! 77m² GARTENWOHNUNG AN DER WASSERLINIE!

Auch wenn das Büro der HEISER IMMOBILIEN TREUHAND fast direkt am Wörthersee in Kärnten liegt und wir uns durchaus als "Bade- und Wasserfeeling Profis" bezeichnen dürfen, zollen wir dieser architektonisch äußerst gelungenen Wohnungseigentum- Anlage neidlos unseren Respekt! Diese fantastische, sonnig und ruhig gelegene Gartenwohnung in unglaublich gemütlicher und romantischer Gesamt- Atmosphäre, direkt an der Wasserlinie eines 200! Meter langen privaten Schwimmteiches mit glasklarem Wasser und Landungsstegen, wird Sie jedenfalls vom ersten Moment an begeistern, ins besonders, wenn Sie den Kaufpreis und die Leistung für diese Liegenschaft gegenüberstellen. Die Wohnung selbst spricht deshalb nicht zuletzt durch ihren modernen Ausstattungselementen wie "EIB" Steuerung für Heizung - Beleuchtung - Raffstores, Marken- Einbauküche, Bambus Echtholzböden, sowie einem gelungenen offenem Raumkonzept, genauso wie der perfekten Infrastruktur, für sich selbst. Ihr persönlicher Ansprechpartner für eine für Sie unverbindliche und ausführliche Beratung sowie Besichtigung vor Ort, ist Herr Wolfgang Heiser, telefonisch erreichbar unter 0650 2249824 oder per E-Mail: office@heiser-immobilien.at.
Kaufpreis:
€ 338.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 89,-
Heizkosten:
€ 81,-
Reparaturfonds:
€ 38,-
 
 
Käuferprovision:
3,6% inkl 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 77,00 m²
Terrassenfläche:
26 m²
Kellerfläche:
6 m²
Zimmer:
3.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 2011
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
EG
Orientierung:
SÜD
HWB:
42.72 kWh/(m²a)
FGEE:
0.5
Klasse FGEE:
B
Öffentliche Anbindung: Schnellbahn, Bus; Lage: Direkt am Meer/See, Stadtrand, Villengegend, Grünlage, Sonnige Lage, Ruhelage; Schlafzimmer: 2; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Räume veränderbar, Gegensprechanlage, Neubau; Swimmingpool: Privat, Gemeinschaftlich; Garten: Privat, Gemeinschaftlich; Bauweise: Ziegelmassiv
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