Objekt Nummer:
3239/226
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Kärnten
Adresse:
9020 Klagenfurt,15.Bez.:Hörtendorf
Kaufpreis:
€ 598.000,-
Wohnfläche:
ca. 166,00 m²
Zimmer:
7
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FAMILIENTRAUM! NEUWERTIG! VOLL MÖBLIERT! 166m²! IN HÖRTENDORF!

NICHT MEHR VERFÜGBAR!! HEISER IMMOBILIEN TREUHAND Pörtschach am Wörthersee bietet Ihnen exklusiv einen "Familientraum" in einer erst vor 4 Jahren entstandenen, modernen, eleganten und überschaubarer Einfamilienhaus - Siedlung am östlichen Stadtrand von Klagenfurt mit bester Infrastruktur und bester Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dieses "Raumwunder" mit der Möglichkeit von 6! Schlafzimmern und 3! Bädern bietet selbst der ambitioniertesten Familienplanung Platz in einem modernen und hochwertigen Ambiente. Eine gemütliche, vor neugierigen Blicken geschützte Südterrasse, eine geräumige Garage mit Lagerraum, ein gepflegter Garten mit stilvollem Alu - Zaun und ein ansprechendes Entrèe, runden dieses Immobilienangebot ab. Technisch ausgestattet ist diese Liegenschaft neben Luftwärmepumpe für die Fußbodenheizung im gesamten Haus (auch Kellerräume!) mit einem Wäscheabwurfschacht, zentraler Staubsaugeranlage, Solarvorbereitung für Warmwasser (1000l!), mit Echtholz Parkett und hochwertigen Fliesenböden, elektrischen Raffstores bzw. Rollläden, 3-fach Verglasung und einigem mehr!! Die Immobilie wird zudem voll möbliert angeboten! Mit einem Wort, "3G"!, gesehen, gekauft, gefreut! Ihr Ansprechpartner für eine unverbindliche Besichtigung ist einmal mehr Herr Wolfgang Heiser, erreichbar unter 0650 2249824 oder über unsere E-mail Adresse www.heiser-immobilien.at.
Kaufpreis:
€ 598.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3,6% inkl 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 166,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 549,00 m²
Nutzfläche:
ca. 195,00 m²
Terrassenfläche:
30 m²
Zimmer:
7.5
Bäder:
3
WC:
3
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
3
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
ca. 2018
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Orientierung:
S-W
Garage:
1
HWB:
42.83 kWh/(m²a)
FGEE:
0.73
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 6; Ausstattung: Bad, Küche, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, unterkellert, Räume veränderbar, Neubau; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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