Numero civico:
3239/235
Tipologia:
Casa
Cantone/Regione:
Carinzia
Indirizzo:
9201 Krumpendorf
Prezzo:
€ 930.000,-
Superficie abitabile
ca. 260,00 m²
Locali:
7
 Ricordare

TRAUM-VILLA AM WÖRTHERSEE!! STILVOLL! CHARMANT! SEENAHE 1400 METER!

NICHT MEHR VERFÜGBAR! HEISER IMMOBILIEN TREUHAND bietet Ihnen exklusiv diese traumhafte, charmante und stilvolle Immobilien-Oase nur 1.400 Meter vom Wörtherseeufer entfernt, im baulichen Bestzustand mit "Wohlfühlgarantie"! Auf 260 Quadratmetern Wohnfläche auf 2 Ebenen oder 2 separaten Wohneinheiten (ohne Halb-Keller mit 135m²!), lassen sich nicht nur individuelle Wohnträume, sondern zusätzlich auch berufliche Aktivitäten hervorragend umsetzen! (Praxis, Büro, Studio, etc..) Die sonnige und ruhige Vorzugslage an der Stadtgrenze Klagenfurt zu Krumpendorf am Wörthersee garantiert beste infrastrukturelle und freizeittechnische Nutzungsmöglichkeiten. Mit nur einem direkt angrenzenden Nachbarn ist dieses Anwesen inmitten herrlicher Natur in Preis - Leistung und in Anbetracht des fast nicht mehr vorhandenen Angebotes an interessanten Immobilien, insbesonders in dieser Lage am Wörthersee eine echte Rarität und eine fantastische Gelegenheit! Die Immobilie wurde laufend gepflegt, saniert und technisch erneuert. Aktuell wurde eine Photovoltaik- Anlage in Auftrag gegeben. Interessierte wenden sich bitte unverbindlich entweder telefonisch unter 0650 2249824 oder per Mail unter office@heiser-immobilien.at, an Herrn Wolfgang Heiser.
Prezzo:
€ 930.000,-
 
 
 
 
Provvigione compratore:
3,6% Incluso 20%IVA
Superficie abitabile
ca. 260,00 m²
Superficie terreno
ca. 1.016,00 m²
Superficie utile:
ca. 400,00 m²
Superficie terrazza:
200 m²
Superficia cantina:
135 m²
Locali:
7.5
Bagno:
2
WC:
3
Cantina:
Completamente scantinato
Deposito:
10
Numero di terrazze:
1
Mobilio:
Cucina
Riscaldamento:
Riscaldamento centrale a gasolio
Anno di costruzione:
ca. 1974
Condizione:
molto buono
Numero di piani:
2
Orientamento:
S-W
Garage:
1
Coefficiente energetico:
125.0 kWh/(m²a)
Giardino: Privato; Piscina: Piscina privata; Configurazione: Bagno, Cucina, Appartamento annesso, Camino, Numero di untà abitative 2, Lavastoviglie, Vetroceramica, Protezione solare, Con cantina, Locali modificabili, Nuova costruzione; Camera da letto: 5; Costruzione: Costruzione massiccia; Trasporti pubblici: Ferrovia, Ferrovia, bus; Aria condizionata: Individuale; Posizione: Ai margini della città, Zona residenziale, Posizione nel verde, Ai margini del bosco, Posizione panoramica Non edificabile, Posizione soleggiata
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