Objekt Nummer:
3239/152
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Kärnten
Adresse:
9131 Grafenstein
Kaufpreis:
€ 388.000,-
Wohnfläche:
ca. 130,00 m²
Zimmer:
4
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ELEGANTES! NEUWERTIGES! FAMILIENDOMIZIL NAHE KLAGENFURT!

NICHT MEHR VERFÜGBAR! Gibt es die perfekte Immobilie? Hier sind wir jedenfalls wieder nahe dran, wenn wir Parameter wie den Preis, die Lage, die bauliche Qualität samt moderner Technik und die Top Ausstattung als Maßstab anlegen. Dieses elegante Einfamilienhaus wurde erst 2009 durch eine der renomiertesten österreichischen Baufirmen errichtet und befindet sich in sonnigster Lage im malerischen Dörfchen Grafenstein im Osten der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt in einer modernen kleinen Villen und Einfamilienhaus - Siedlung auf der letzten Parzelle in einer Sackgasse. Von hier aus erreichen Sie nicht nur Klagenfurt in wenigen Fahrminuten, sondern auch das beliebte Familien Schigebiet "Petzen", den Klopeinersee und auch der Wörthersee ist nicht all zu weit entfernt. Ersparen Sie sich Ärger und vor Allem unglaublich viel Lebenszeit, die Sie beim Selberbauen mit planen, sondieren, Verzögerungen und und und.......verschwenden werden, denn eines ist sicher: es wird letztendlich im Gesamtpacket betrachtet nicht billiger und wahrscheinlich auch nicht besser werden. Ihr Wohntraum ist einzugsfertig und bereit! Sind Sie es auch? Dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Wolfgang Heiser, telefonisch erreichbar unter 0650 2249824. EXKLUSIVANGEBOT DER HEISER IMMOBILIEN TREUHAND!
Kaufpreis:
€ 388.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3,6% inkl 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 130,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 725,00 m²
Terrassenfläche:
50 m²
Zimmer:
4.5
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
kontrollierte Wohnraumbelüftung
Baujahr:
ca. 2009
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Orientierung:
SÜD
Garage:
1
HWB:
33.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Klimaanlage: Zentral; Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Aussichtslage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfrand; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: WG geeignet, Bad, Küche, Kamin, Behinderten / Rollstuhlgerecht, Boden, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, unterkellert, Räume veränderbar, Neubau; Garten: Privat; Bauweise: Fertigteil
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