Numero civico:
3239/250
Tipologia:
Casa
Cantone/Regione:
Carinzia
Indirizzo:
9210 Pörtschach am Wörther See
Prezzo:
€ 2.250.000,-
Superficie abitabile
ca. 376,00 m²
Locali:
5
 Ricordare

ONLY FOR MILLIONAIRS!! VILLA - WÖRTHERSEE & GOLFPLATZ NÄHE!

DAS BESONDERE FÜR ERFOLGREICHE MENSCHEN! Mit dieser Villa samt Grundstück, die so heute nicht mehr unter 3,5 - 4 Millionen Euro realisierbar wäre, in einem extravaganten und modernen Baustil mit Raumhöhen von bis zu 6! Metern, befinden wir uns auf einem herrlichen, sonnigen Anwesen mit 2 sanften Ebenen von insgesamt knapp 2.400 Quadratmetern in absoluter Ruhelage, nur 3 Kilometer! vom Wörthersee/Pörtschach sowie 5 Gehminuten vom Golfplatz Pörtschach/Moosburg entfernt. Sie finden in Ausstattungs- und Bauqualität nicht das Gewöhnliche und das beginnt bei den Bodenbelägen innen aus exklusiven Naturstein - Platten und exklusiven Zedern Echtholz- Böden vom Tischler, großzügiger Fensterverglasungen in Sonderhöhen, Sonderhöhen bei den massiven Maß-Innentüren vom Tischler aus Zedern- Holz, aufwendige Stahl- und Nirosta Konstruktionen für schwebende Treppe und Galerie, märchenhafte Badezimmer und Schlafzimmer wie insgesamt Alles aus und mit erlesenen Materialien und Möbeln, aufwendige Verkabelungen für TV und Internet, traumhafte Designerküche, offener Kamin und endet nach vielem, vielem mehr bei der eigens und professionell ausgestatteten Schmutzschleuse für Haustiere sowie großzügigen Garagen-, Archiv- und Lagerräumen. Das idyllisch und fachmännisch angelegte Grundstück mit eigenem Bächlein, Natur- Pool samt Party- Area runden dieses außergewöhnliche Immobilien-Angebot exklusiv einmal mehr von HEISER IMMOBILIEN TREUHAND, ab.
Prezzo:
€ 2.250.000,-
 
 
 
 
Provvigione compratore:
3,6% Incluso 20%IVA
Superficie abitabile
ca. 376,00 m²
Superficie terreno
ca. 2.381,00 m²
Superficie utile:
ca. 428,00 m²
Superficie terrazza:
30 m²
Locali:
5.5
Bagno:
2
WC:
3
Deposito:
6
Numero di terrazze:
1
Mobilio:
Parzialmente ammobiliato
Riscaldamento:
Riscaldamento centrale con termopompa
Anno di costruzione:
ca. 2006
Condizione:
molto buono
Numero di piani:
2
Orientamento:
S-W
Garage:
3
Coefficiente energetico:
70.0 kWh/(m²a)
Giardino: Privato; Piscina: Piscina privata; Sicurezza: Impianto d'allarme; Configurazione: Bagno, Cucina, Camino, Lavastoviglie, Vetroceramica, Protezione solare, Locali modificabili, Nuova costruzione; Camera da letto: 4; Costruzione: Costruzione massiccia; Trasporti pubblici: Ferrovia, bus; Posizione: Zona residenziale, Posizione nel verde, Posizione panoramica Non edificabile, Posizione in campagna, Posizione soleggiata
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