Sanierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Parkplatz zu verkaufen
Optimal aufgeteilte, sanierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Parkplatz in Wels zu verkaufen!
Die Wohnung verfügt über ca. 80,70 m² Wohnnutzfläche inkl. Loggia und befindet sich im 5. OG (mit Lift!) eines mehrgeschoßigen Wohnhauses mit der Adresse Flemingstraße 9 im Welser Stadtteil "Gartenstadt".
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Loggia
- Kinderzimmer
- Esszimmer mit Küche
- Badezimmer
- sep. Toilette
- Vorzimmer / Flur
Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung!
Stand der Rücklage: ca. EUR 225.000,--
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
- Kaufpreis:
- € 199.000,-
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- Betriebskosten:
- € 188,-
- Heizkosten:
- € 47,-
- Sonstige Betriebskosten:
- € 62,-
- Reparaturfonds:
- € 59,-
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- Käuferprovision:
- 3% zuzüglich 20% MwSt
- Wohnfläche:
- ca. 80,70 m²
- Loggiafläche:
- 5 m²
- beziehbar ab:
- sofort
- Zimmer:
- 3.5
- Bäder:
- 1
- WC:
- 1
- Keller:
- Ja
- Abstellplatz:
- 1
- Lift:
- Ja
- Anzahl der Loggien:
- 1
- Heizung:
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Baujahr:
- ca. 1963
- Stockwerk:
- 5. OG
- HWB:
- 39.0 kWh/(m²a)
- Klasse HWB:
- B
- FGEE:
- 1.07
- Klasse FGEE:
- C
Öffentliche Anbindung: Bus; Schlafzimmer: 2; Verwaltung: WG geeignet; Bauweise: Ziegelmassiv