Objekt Nummer:
1656/1980
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Burgenland
Adresse:
8293 Wörterberg
Kaufpreis:
€ 382.000,-
Wohnfläche:
125,00 m²
Zimmer:
4
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Der Sonne entgegen - toller Bungalow mit ca. 4.498 m² großem Grundstück

Bungalow - modern und offen Vorzüge: Wohnen im Grünen, moderne Bauweise, für Alle die gerne ruhig und zurückgezogen leben, 4.498 m² großes Grundstück - bietet vielseitige Möglichkeiten - von der Gartengestaltung bis zur Tierhaltung, hochwertige Ausstattung, große Terrasse - teilweise überdacht, Süd-West Ausrichtung, Aussichtslage und Ruhelage, uvm. Infrastruktur: Wörterberg ist eine Gemeinde mit 483 Einwohnern im Bezirk Güssing im Burgenland. Die Volksschule und der Kindergarten befinden sich direkt im Ort. Ein Sparmarkt befindet sich 5 bis 10 Autominuten entfernt. Entfernung : Stegersbach: ca. 14min Bad Waltersdorf: ca. 15 min Hartberg: ca. 18 min Graz: ca. 58 min Wien: ca. 1 h 25 min Raumaufteilung: Eingang, Vorraum, Badezimmer/Dusche und WC, kleiner Abstellraum, WC, Büro, Zimmer, Wohn-/Essbereich, Badezimmer, Technikraum, Schlafzimmer Kellerersatzraum 20 m² Zubau: Ausstattung mit Fußbodenheizung und Wasseranschluss - eigener Eingang Außenbereich: 2 Gartenhäuser (können auch zur Tierhaltung genutzt werden) Carport Abstellplätze für ca. 4 Pkw Das Haus wurde ca. 2007 gebaut und 2019 komplett neu adaptiert. Bei der Planung wurde auf eine Verbindung zwischen modernem Wohnen und Wohnen mitten in der Natur wert gelegt. Die offenen Räume bieten genügend Platz zum Entspannen, Spaß haben und Leben. Durch die großen Glasfenster entsteht ein helles, freundliches Raumklima. Fließende Übergänge gibt es zwischen Küche, Ess- und Wohnzimmer. Eine hochwertige Dan-Küche mit Mielegeräten rundet das Programm ab. Charmant sind hier außerdem exklusive Einrichtungsgegenstände. Im Kaufpreis ist die Küche enthalten und die Mielegeräte lt Absprache. Durch die Süd-West Ausrichtung tankt das Gebäude Licht und Energie. Die Aussicht reicht vom Kulm bis zur Riegersburg. An alle Steirer: Sie sehen bis zum Schöckl. Für den Kauf der Liegenschaft ist die Zustimmung der Grundverkehrsbehörde erforderlich. Startpreis* ab EUR 382.000,-- *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis (Verhandlungsbasis), der sich nach oben verändern kann ! Vorbehaltliche Annahme durch den Verkäufer. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Kaufpreis:
€ 382.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
125,00 m²
Grundstücksgrösse
4.498,00 m²
beziehbar ab:
Ende Okt. 2021
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
2
Abstellplatz:
4
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2007
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
HWB:
92.8 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
1.07
Klasse FGEE:
C
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage; Ausstattung: Bad, Küche, barrierefrei; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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