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WOHNEN UND GENIESSEN IM SÜDWESTEN VON WIEN ! PERFEKTE INFRASTRUKTUR – NÄHE SCHÖNBRUNN ! – PROVISIONSFREI!

Willkommen im neuen Maßstab des urbanen Wohnens in idealer Lage des 12. Bezirks! Hier entsteht ein exklusives, freifinanziertes Neubauprojekt auf Eigengrund, das höchste Ansprüche an Lebensqualität und Komfort stellt.  

In sehr guter Wohnlage des 12. Bezirkes Wiens entsteht dieses Neubauprojekt namens „MITTE.12“, bei dem hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie PKW-Stellplätze in einer hauseigenen Tiefgarage in den Verkauf gelangen.

Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 36 m² und 157 m² (2 - 5 Zimmer) und bieten moderne, zeitgemäße Grundrisse. Alle Wohneinheiten verfügen außerdem über großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Dachgärten.

Bei der Errichtung werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Die sorgfältige Verarbeitung garantiert nicht nur eine visuelle Ästhetik, sondern auch eine lange Lebensdauer der Ausstattung.

Der Rohbau ist bereits errichtet, die Fertigstellung ist mit Sommer 2024 geplant.

Die Highlights des Projekts zusammengefasst:

• Freifinanzierter Wohnungsneubau auf Eigengrund
• Sämtliche Wohneinheiten mit Freiflächen bieten einen Ort zum Entspannen
• Fertig installierte Klimaanlagen im 1. und 2. Dachgeschoss
• Temperierungsmöglichkeit im Sommer durch Change Over Funktion
• Parkplätze in hauseigener Tiefgarage (inkl. Vorbereitung für E – Ladestationen)
• Personenaufzug für mühelosen Zugang zu allen Etagen
• Postempfangsbox im Eingangsbereich
• Wasserentnahme Armatur 1x je Balkon / Loggia / Terrasse wenn grösser als 5 m2

Ausstattungsstandard:

• Feinsteinzeug in Bad und WC & Echtholzparkettboden für edles Wohnambiente 
• Optimale Energieeffizienz dank 3 fach-isolierter Wärmeschutzverglasung mit extra Schallschutz
• Zentralheizung mittels Luft – Wärmepumpe
• Elektrisch betriebener Sonnenschutz zur idealer Steuerung von Licht- und Sonneneinstrahlung
• Sicherheitseingangstüren

Wohnung Top 17:
Die 2-Zimmer Wohnung mit 48,49 m² Wohnfläche und 3,50 m² Loggia liegt im 2. Obergeschoß und gliedert sich in folgende Räume:

• Vorraum: ca. 4,27 m² 
• Bad: ca. 5,13 m² 
• WC: ca. 1,56 m² 
• Wohnküche: ca. 22,02 m² 
• Zimmer 1: ca. 12,96 m²
• Abstellraum: ca. 2,55